Строительная база ( 5га )находится на территории Южного берега Крыма между поселками Алупка и Симеиз за горой «Кошкой», в живописном районе. С территории базы видно как внизу простирается Черное море, с лева высятся скалы а позади растет реликтовый лес с можжевеловыми деревьями ягодными кустарниками, лесными ягодами и где живут дикие звери такие как; зайцы, лисы еноты дикие козы, кабаны.
В прошлом строительная база выполняла работы по строительству Президентского санатория в пос. Форрос, которым руководила и лично опекалась Раиса Максимовна Горбачева.
К базе проложена хорошая асфальтированная дорога. В лесу находятся 4 артезианские скважины (глубинные) все они функционирующие. При пожаре в 2007 году их использовали для тушения огня.
Территория базы расположена в трех уровнях.
Поскольку база находится в красивом месте и имеет хорошую инфраструктуру, ее территорию можно использовать для строительства санатория, реабилитационного центра, базы отдыха, культурно-развлекательного центра, казино.
Описание объектов и схема расположения прилагается.