Пропоную Вашій увазі екслюзивну ділянку, без малого гектар землі,точніше 71,78га +своя копанка та річка за копанкою.Вони зєднані каналом(вивезли 3,5 тони грунту),тож в копанці завжди свіжа вода та риба,яка з річки заходе в копанку.Розмір копанки-20 на 40.Так,як власники хотіли побудувати заміський будинок,то в наявності буд матеріали для нульового циклу,а саме фундаментні блоки:50шт-4,16шт-5,6 шт-6,панелі перекриття-2шт.Також на перший час є мет.на фундаменті ,будка.Розбитий молодий сад.також є старі,родючі дерева.ділянка рівна.А тепер саме цікаве.Село Мазепинці це місце історичне.Тут народився Іван Степанович Мазепа.Поруч стоїть храм,а ця ділянка колись належала коханці Мазепи(він закохався в 65 років).(решту читайте ( вікіпедія)..А ще в Мазепинцях добувається питна,як кришталь,вода,якою забезпечується все місто.