Продаю недостроенный жилой дом+участок 10 соток.
Участок 10 соток (прилегает к дубовому лесу) с недостроенным жилым строением (утепленое, термодом). Очень тихое и спокойное место.
Расположение на карте Яндекс некорректное (ошибка на 100 метров).
Площадь строения на сегодняшний день:
0-вой этаж цоколь,100м.кв.
1 этаж 100 м.кв. жилой.
Построенно по технологии термодом.
Монолитный перекрытия и стены. Свободная планировка. Коммуникации заложены в стенах на 3 санузла и кухню.
На сейчас:
Отопление: твердотопливный котел длительного горения с механической регулировкой +электросистема против замерзания, (что в термодоме в принципе невозможно), теплый пол + радиаторы под окнами.
Окна:
металлопласт ламинированый под дуб, 5 камер. Двойной стеклопакет(3 стекла), с покрытием против теплового излучения. Стекла разной толщины для шумоизоляции.
Электросеть:
380 вольт. 5кВт. есть возможность увеличение мощности за 1500 грн до 15кВт и электроотопление по сниженном утарифу. Электроодключение к Укрзализнице (веерные отключение не грозят, свет есть всегда).

Водопровод:
городской+гидрофор (ВОДА ЕСТЬ ВСЕГДА).
Газ по улице.
Интернет оптика.
Крыша планируется плоская с ПВХ мембраны ( возможны любые варианты: скатная или с мансандрой), эксплуатируемая.
Дом проектировался с учетом современных тенденций в энергосбережении и теплосбережении (термодом стена и перекрытия), с установкой на крыше солнечных батарей и гелиосистемы.
Также можно установить на крыше бассейн (надувной, натяжной, стационарный) до 50 м.куб + зеленый газон на крыше. (расходы на кондиционирование и отопление снижаются в разы).
При строительстве выдерживались все нормы ДБН, ДСТУ, ГОСТ, СНиП для домов до 7 этажей. Запас прочности огромный.

Улицы широкие:
10 м проезжая часть,
+4 метра на пешеходные дорожки= 14метров.
На авто до проспекта 900м.
Пешком до проспекта Богоявленского 800 метров или 10 мин. Маршрутки ходят круглосуточно.
Пешком 15 мин до ж. д. Вокзал Сортировка, тут же детский сад (2 сада), и две школы+рынок.
Ухоженный огород с капельным поливом, стационарные столбики и грядки (не требуют культивации). Дорожки гравийные с агротекстилем.