Участок общей площадью 2,02 га, выделен под строительство и дальнейшую эксплуатацию развлекательно-отельного комплекса и передан в долгосрочную аренду юридическому лицу сроком на 25 лет. Участок имеет правильную геометрическую форму приемлемую для застройки, не имеет сервитутов, отягощений, инсоляций, высоких перепадов рельефных отметок.
Эскизным проектом предусмотрены: небольшой коттеджный городок, отельные номера, спортивные площадки для игры в теннис, мини-футбол, банный комплекс, пляж, места для рыбалки, ресторан, кафе-бар с летней площадкой, автостоянка и т.д., все это позволит посетить комплекс как с деловым визитом так и просто провести уик-энд.
Месторасположение предлагаемого земельного участка, а именно микрорайон. Дахновка, является максимально выгодным. Выбор проводился в результате анализа альтернативных вариантов и расчётов маркетологов (пригородная зона, хорошая экологическая обстановка района, живописность местности - наличие лесного массива, речки (русло которой проходит непосредственно по участку), удобные автомобильные связи, интенсивный трафик (автотрасса КиевЧеркассы) и т.д.).