3-х этажный Дом для комфортного проживания и отдыха в тишине.Расположен в новом коттеджном посёлке
г. Чернигова (ст. Белоус).
Вокруг проживают порядочные и отзывчивые соседи, что немаловажно для частного сектора!
Общая площадь дома 168 м2.

! Материалы постройки!
Дом построен из пеноблока с воздушной подушкой, заполненной пенополиуретаном, и облицован кирпичем. Благодаря этому в доме свежо и комфортно в летний период, а в холодный сезон года тёпло
(экономия энергоресурсов, а значит и Вашего бюджета) .
Правильно расположенные окна на восточную и юго-заподную стороны делают его светлым в течении всего дня и одновременно комфортным из-за достаточного естественного освещения.
Вся постройка добротная и крепкая, не требующая абсолютно никаких влажений.
В доме 4 комнаты: три из которых спальные и одна гостинная. Просторная гостинная переходящая в холл с камином вместит большую семью и заставит вас почувствовать тепло домашнего очага!
Шикарная кухня заставит хозяйку улыбаться и чувствовать себя комфортно во время приготовления вкусняшек для семьи и гостей дома.
Два санузла не заставят ждать очереди для приёма водных процедур. Для любителей горячих процедур и плесканий детишек , в одной из ванных комнат установлена огромная ванная с джакузи. Одновременно можно принять контрастный душ в другой ванной комнате, в которой установлен душевой бокс закрытого типа со встроенным FM- приёмником и огромным набором функций для вашего комфорта и комплексного оздоровления организма.
В доме независимая спальная зона, где можно наслаждаться спокойным сладким сном в тишине!
Удобная лестница из массива натурального дерева будет радовать Вас во время передвижения между этажами Вашего дома!
При входе в дом установлена дорогая, надёжная и бронированая дверь, которую можно открыть исключительно оригинальными ключами комплектующимися с дверью.
Межкомнатные двери изготовлены из массива натурального дерева и покрыты дорогими смесями на основе натуральных - природных ингредиентов с высоким классом устойчивости к влаге и механическим повреждениям.

! Фундамент и перекрытие !
Весь дом стоит на мощном железобетонном фундаменте, который может держать два таких дома!
Железобетонное перекрытие между этажами сводит к нулю слышимость во время того, когда кто-то ходит этажом выше.

!Пол!
Напольное покрытие из натуральной паркетной доски мировых брэндов высокого качества и класса эксплуатации. Имеющее устойчивость к влаге(возможна влажная уборка), химическим веществам и хорошая устойчивость к механическим воздействиям.
В санузлах качественный кафель , под которым разведена водяная система подогрева полов.
!Стены!
В зоне постоянного передвижения на стены насена декоративная штукатурка, в спальных комнатах качественные обои на флизелиновой основе.

!Потолки!
Потолки в доме натяжные и подвесные с множеством светоточек,которые делают дом светлым в тёмное время суток и непогоду.

Для любителей индивидуальности одна из комнат с исполнением в стиле Loft.

Санузлы выложены дорогим и качественным кафелем известных зарубежных производителей керамики.

!Отопление
и горячая вода!
В доме два вида отопления и подогрева воды, что даёт возможность рационально использовать энергоресурсы и экономить финансы вашего семейного бюджета при этом чувствовать себя комфортно в любое время года 24/7.
Установлен электрический котёл мощностью 15 кВт,который запараллелен с газовым двухконтурным котолом мощностью 24 кВт.
Газовый котел имеет закрытую камеру сгорания и может эксплуатироваться с забором воздуха для горения как из атмосферы, так и из помещения.
Котёл оснащён электронным розжигом и защитой пламени при помощи тока ионизации, системой самодиагностики неисправностей и новой системой против накипи.
Котёл оснащён электрогидравлическим узлом последнего покаления.
Котёл со встроенным погодозависимым контроллером с возможностью подключения бойлеров различного объёма и производительности, система дымохода анти лёд, предотвращает обмерзание при температуре ниже нуля.
Высокий нормативный КПД до 93% делает его очень экономичным. Высокий уровень равномерного подогрева воды и электронным управлением с недельным программатором.

!Электричество!
Дом запитан 3-х фазным электричеством, входная мощность которого 15 кВт и возможностью увеличения до 25 кВт.
В систему электроэнергии подключён вывод для генераторов или резервного источника электроснабжения( с выводом в гараж). И возможностью установки солнечных электронакопителей на крыше дома.

!Водоснабжение!
В дом подаётся вода из центрального водопровода с системой фильтрации грубой очистки и независимой очистки через угольные фильтра для питья и приготовления еды.
Также пробита скважина, из которой идёт чистая питьевая вода в дом и для полива участка.

! Канализация !
Свой канализационный комплекс состоит из трех скептик - ям, общим объёмом
20 м3.
К основному дому подключена система из основной канализационной
ямы - скептик и переливной.
К домику для отдыха относится независимая канализационная яма.

!Гараж!
2-х местный с возможностью размещения одновременно двух микроавтобусов или внедорожников.
В свой любимый автомобиль Вы сможете попасть из дома не выходя на улицу. Автоматические ворота с пультом управления не заставят Вас выходить из авто для того, чтобы открыть и закрыть гараж во время заезда и выезда.
Рядом с домом есть место для гостевого авто.

! Территория отдыха!
На участка расположен домик для отдыха, построенный из деревянного сруба.Постройка состоит из сауны,душевой, закрытой комнаты с большим столом + открытая беседка.
В домике для отдыха независимо от жилого дома выведена канализация в собственную яму-септик объёмом 6 м3, заведена вода и электричество.
Рядом с домиком установлена качель и зона барбекю, установлен Тандыр с соблюдением всех норм и правил при его изготовлении.

! Участок!
1000 м2 приватизированной земли.
На котором расположены вышеуказанные постройки, а также выделенный участок под грядки и вольер для любимых питомцев.
На участке растут молодые фруктовые деревья.
Также участок и дворовую территорию украшают прекрасные розы и декоративные растения.

! Расположение!
В трех-пяти минутах от двери дома расположена современная общеобразовательная школа, дошкольное учреждение, продуктовые магазины и остановки городского транспорта( последнее очень удобно для вашей домработницы).
Хороший и ровный подъезд к дому не заставит вас "прыгать" во время езды на авто или другом транспорте.

В дом заведен высокоскоростной интернет и подключена охранная сигнализация ДСО.

Бонус новому покупателю остаётся встроенная техника, встроенные шкафы и многое другое!

Звоните, записывайтесь на просмотр.
Вайбер, телеграмм.

Дмитрий
Агентство недвижимости "КРЕПКИЙ ДОМ".