Эксклюзивная 4х комнатная 2х уровненная квартира площадью 127,2/52/18,2 м.кв., расположена на территории ЖК Озёрный Гай Ганте, в престижном с. Гатне. Имеется собственная терраса на крыше!!!

Квартира от собственника, действительно уникальная. На весь Жилой комплекс площадью 48 Га (1) таких квартир всего... 2!!! Это именно то, что показывают в фильмах!)

О Жилом комплексе.

Комплекс находиться непосредственно возле городской черты. ЖК с закрытой территорией, шлагбаумы. На территории расположены два озера, в которых плавают белые лебеди! Озера ухожены, обустроены песчаные пляжи. Можно загорать и купаться, с понтонов разрешено ловить рыбу! Редко какой жилой комплекс может такое предложить своим владельцам. И это не всё.

Установлены навесы от солнца, есть барбекю-зона. Т.е. чтобы отдохнуть на природе, покупаться, пожарить шашлык и всё это без долгое езды с поиском мест и без общения с подвыпившими компаниями - достаточно просто выйти из квартиры!)

На территории ЖК присутствуют детские площадки, спортплощадка, собственное футбольное поле. В планах строительство детсада, медицинской клиники и оздоровительного центра, фитнес-центра с бассейном, школы танцев, предусмотрены велодорожки, зоны отдыха.

Территория облагорожена, создан ландшафтный дизайн, выглядит красиво.

О квартире.

Квартира -4х комнатная. Расположена на 5м и 6м этажах 6ти этажного дома.

Хорошая планировка, хорошие площади комнат. Опять же сейчас не всегда даже в новостройках найти квартиру с комнатами адекватных размеров! Здесь же комнаты площадью 18 м.кв; 16,5 м.кв; 17,5 м.кв. Кухня..мечта любой хозяйки-18,2 м.кв! Увеличили с 14,2 до 18,2 за счёт лоджии.

Помимо 3х жилых комнат в квартире есть ещё и кабинет 13,6 м.кв. Если не нужен кабинет - можно сделать ещё одну спальную комнату - или игровую/кинотеатр/спортзал - на выбор! Ну и гардероб/кладовая - также в наличии). Площадью 3,3 м.кв.

2 с/у (4,7 и 4,9 м.кв), на верхний этаж ведёт лестница. Поднявшись на верхний этаж квартиры наше путешествие не заканчивается.

Дело в том, что дальше ... мы попадаем на собственную террасу!!!

Оттуда открывается прекрасный вид, а свежий воздух наполняет грудь кислородом!

Применений для террасы можно найти море. Сейчас на ней складированы стройматериалы владельцев, но завтра уже Вы сможете там устроить Paty встречу с друзьями, провести День рождения, обустроить сад с зелёными насаждениями, поставить шезлонги, загорать или просто отдыхать!

А возможно Вы установите небольшой телескоп для занятий астрономией с Вашими детьми, будущими учёными, которых уже завтра будет знать весь мир!

Дополнительно.

Насчёт обзора с террасы и окон. Данная квартира была выбрана владельцем неспроста. Одним из критериев был факторы тишины, спокойствия и приватности. Дом и непосредственно квартира этому соответствует! Ведь шум с территории в её случае минимален. И нет соседей окна в окна - домов рядом напротив нет. И не будет - этому мешает факт расположения инженерных сетей и частной коттедж ной застройки.

Дом введён в эксплуатацию и заселён жильцами, все коммуникации подключены и работают. Квартира газифицирована. Также, несмотря на малоэтажность, конкретно в этом доме установлен и функционирует лифт (не во всех домах городка предусмотрено лифтовое хозяйство). В квартире владельцами за свой счёт была залита лестница. Состояние - после строителей, позволит воплотить собственные замыслы по дизайну и ремонту под свой вкус! Все стройматериалы на фото идут в качестве бонуса покупателю!

Документы в порядке, на руках, без опекунского и пр. сложностей - нет!