Продается очень уютный дом 130 кв.м в селе Гнедин Бориспольский р-н (8 км от Киева).
Дом в 2018 года, с документами. Авторский ремонт, использованы дорогие материалы, делали для себя. Дом посторен по энергосберегающей технологии, для максимального сохранения тепла: кирпич и ракушняк, грамотно утеплен минватой. В доме тёплые полы на всех этажах, очень экономный электрокотел Hi Term, двухфазные счетчики, (зимой счёт за электроэнергию с учетом отопления всего дома около 2500 грн), настоящий камин. Есть датчики температуры с регулятором температуры от 0 до 25 градусов на каждую комнату. Рациональное распределение по площади, без лишних стен (есть возможность увеличить количество комнат на свое усмотрение).
1 этаж open space с грамотным зонированием: гостиная 35 кв.м., кухня 10 кв.м., просторная прихожая, санузел, тех помещением (бойлер 120 л, фильтр грубой очистки, электрика 3 фазы, дополнительно установлен стабилизатор, бесперебойники, заведено 18 кВт, согласно официального договора, двухзональные счетчики, кладовая для хранения хоз предметов). Дорогой камин, с турбиной, благодаря которому, второй этаж возможно дополнительно обогреть, при желании. Керамогранит, санузел мозаичная плитка, натяжные потолки на первом этаже.
2 этаж: очень большая спальня 36 кв.м. Потолок во всю высоту крыши (натуральное дерево), визуально еще больше увеличивает пространство. Дополнительный второй свет, дорогие, стильные светильники. Просторный санузел с ванной. Детская комната 10 кв.м., в которой есть дополнительный мансардный этаж (12 кв.м по полу), созданный, как детское игровое пространство (можно использовать как кладовую). Ламинат Кроно в комнатах, итальянская плитка в санузле на втором этаже.
В доме вся сантехника Ravak. Межкомнатные двери - массив ясеня. Премиум техника, и хорошая мебель (цена обсуждается).
В доме 2 входа/выхода. Территория 5 сотки, ограждено деревянным экологичным забором. Посажены фруктовые деревья, альпийская горка. На территории большая беседка для барбекю с печью. Скважина 69 м, хорошая вода. Септик с переливом. Подъезд на авто к дому с двух сторон, парковка на 3 автоместа. Асфальтированные новые дороги.
Отличная инфраструктура. 11 км до метро Бориспольская. Маршрутка в Киев каждые 20 минут. Рядом прекрасное озеро для купания и рыболовли; лес, тоже рядом. Хорошая государственная школа, садик, выбор частных в округе. Рядом магазины, ресторан. Дом введён в эксплуатацию, с документами полный порядок! Налоги и оформления пополам с покупателями. Комиссия 2,5 %.