Продаю земельну ділянку з документами під АЗС комплекс на Івано-Франківській окружній кільцевій дорозі. Призначення для АЗС вказано в Держакті на власність і внесено в Держземкадастр з кодом використання 03.07. Генплан з розміщеним на ділянці АЗС комплексом з операторною, навісом, магазином, рестораном, баром, сервісними спорудами і TIR паркінгом затверджено архітектурою області. Високий статус призначення під АЗС, комерційний код в кадастрі і перелік споруд АЗК в генплані надають також можливість використання ділянки під будь-який комерційний або промисловий об'єкт. Ділянка знаходиться на окружній дорозі по трасі Н-10 Львів-Стрий-Івано-Франківськ-Чернівці, яка після підписання угоди про асоціацію активно розвивається як міжнародний напрямок для проїзду через Західну Україну між кордонами Польщі та Румунії. Одночасно траса є популярною національною і регіональною магістраллю. З урахуванням цьо7 роки по всій трасі був проведений сучасний капітальний ремонт і повна реконструкція доріг. Земельна ділянка розташована на окружній дорозі на основному транзитному відрізку з цілодобовим і високоінтенсивним рухом автотранспорту до кордонів Польщі, Румунії і Молдови, до обласних центрів і населених пунктів Прикарпаття, Буковини, Закарпаття, до карпатських гірськолижних і туристичних курортів Буковель, Яремче, Ворохта, Рахів по автомаршрутах зі Сходу, Півдня та Центру України. Ділянка лежить безпосередньо поруч з автотрасою H-10, орієнтована вздовж і паралельно осі дороги, має правильну прямокутну форму, рівний рельєф, придатні для капітального будівництва грунти, вільна від забудов і зелених насаджень. Всі комунікації і системи енергоносіїв розташовані поруч, є постійний заїзд-виїзд з ділянки на основну магістраль. В наявності документація на вже виконані топографічні і геологічні пошуки, проект на підготовчі будівельні роботи. Документи на власність і цільове призначення ділянки оформлені в повному обсязі. Ціна 1350 євро за сотку.