Продам магазин Одесская пр. Гагарина, с готовым арендатором

Объект представляет торговое помещение, расположенное на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома, общей площадью 51,5 кв.м, из них торговые площади составляют 37 кв.м, с отдельным входом.
Фасад выходит на пр. Гагарина рядом находится остановка общественного транспорта.
Преимущества объекта:
есть готовый арендатор;
годовой доход до 10 % годовых;
фасад объекта выходит на красную линию;
развитая инфраструктура района;
высокий трафик пешеходных и автомобильных потоков;
визуальная доступность;
железобетонные перекрытия;
наличие инженерных сетей и коммуникаций (в рабочем состоянии).