Расположен на центральном проспекте города Херсона, район набережной, в 200 метрах от реки Днепр, на огражденной территории площадью 2 000 кв.м.
На участке расположен комплекс зданий, построенный в эксклюзивном архитектурном исполнении общей площадью – 2 400 кв.м. с отдельно стоящей газовой топочной. (ввод в эксплуатацию 2011г.).
Многофункциональное здание площакв.м., из шести залов универсального назначениями предназначенных для: дискотеки, боулинга на 4 дорожки, бильярдного зала на 10 столов, зал-аудитория с эстрадой на 400 мест, конференц-зала на 300 мест, холл, служебные и подсобные помещения, санузлы.
Возможность использования залов для проведения различных развлекательных, игровых, торговых и культурных мероприятий, а также под гостиницу, офисные помещения и тд.
Четыре зала имеют форму круга диаметром 20 метров с высотой потолка 6 метров.
Наружные сети комплекса: собственный газопровод среднего давления D 89 мм от магистрального газопровода D 108мм , электроснабжение мощностью 100 кВт, водоснабжение D 50мм от городского магистрального водопровода D 200мм , городская канализация D 200мм, четыре телефонных номера с мини-АТС.
Комплекс оборудован: электроснабжением и электроосвещением, автономным отоплением с принудительной циркуляцией, холодным и горячим водоснабжением, бытовой канализацией, вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, кондиционированием, пожарной сигнализацией и мониторингом, охранной и газовой сигнализацией, видеонаблюдением, мини АТС.
Внутренний двор 900кв.м вымощен тротуарной плиткой с учетом проходимости грузовых автомобилей.

Состояние комплекса – отличное.