Продам тёплую, светлую, комфортную и уютную 3-х комнатную квартиру (74 кв.м) в панельном доме в районе метро Академгородок (р-н Беличи).
Особенности дома: Электроплиты. Два быстрых лифта (грузовой и пассажирский). Большая и светлая лифтовая после ремонта. Два выхода из парадного. Удобный подъезд машин и парковка перед домом. Круглосуточно консьерж. Новый теплопункт со счётчиком тепла и новые трубы подводов к дому отопления, горячей и холодной воды. Очень хорошее отопление и очень горячая вода. Обновлённая щитовая. Городское наружное освещение вокруг дома. Частично притенённая детская площадка. До метро 5 мин. пешком. До троллейбуса и маршруток 1 мин. До православного храма 2 мин. До супермаркета, аптеки, Сбербанка и магазина строительных товаров 20 сек. До почты, рынка и торгово-бытового центра 3 мин. До садика и школы и атлетического зала 1 мин. До детской и взрослой поликлиник 3 и 4 мин. соответственно. До стоянки 1 мин. (видно из окна). До озера и соснового леса 10 мин.
Особенности квартиры: 8-й этаж из 14. Двухсторонняя! (три окна на улицу Ефремова, одно во двор, очень! хорошо проветривается). На этаже четыре квартиры и выход на пожарный балкон. Один вход в коридор на две квартиры. Все соседи очень хорошие! Металлическая входная дверь в квартиру. Большой удобный многофункциональный холл имеет размер целой комнаты, т. е. практически 4-х комнатная квартира. Все комнаты раздельные. Коридор, две спальни, холл, два!!! раздельных сан. узла и кухня полностью меблированы и оборудованы для полноценного и комфортного проживания. Балкон меблирован под офис. С балкона прекрасный панорамный вид. Зал не меблирован! По Вашему желанию вся! мебель и всё! квартирное оборудование остаётся.
Оборудование: мощный 3-фазный ввод (в случае отсутствия фазы, тухнет не вся квартира, а одна из комнат), двухтарифный электросчётчик (расчёт за электроэнергию по двум тарифам день-ночь), электрокотёл (нет зависимости от отсутствия горячей воды), рекуператор Mitsubishi (индивидуальная система вентиляции каждой комнаты, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха зимой и летом), три! мощных кондиционера Gree, две спутниковые антенны с тюнером HD качества, телевизор Philips HD качества, интернет, Wi-Fi роутер, электроплита Bosh, духовка Bosh, холодильник Bosh, посудомоечная машина Bosh, стиральная машина Indezit, сушильная машина Electrolux (в общем коридоре), силовые розетки под каждым окном (на случай, если будет желание сделать индивидуальное отопление), фильтр холодной воды для защиты от хлорки, мощная кухонная вытяжка, охранная сигнализация на мобильный телефон, устройства защитного отключения в сетях розеток.
Свежий современный полный ремонт: новые электропроводка и сети водоснабжения и канализации, новая сантехника, ламинат, плитка, металлопластиковые окна, идеально выровненные стены, объединённые зал и балкон, полное наружное утепление квартиры экструдированным пенополистиролом 50 мм, балкона 100 мм, утепление стены от лифтовой ватой 100 мм . Ну очень тёплая квартира!
При осмотре Вас ожидает очень интересные и не маленькие изюминки, которые Вам очень понравятся.
Хозяин. Без комиссии. Для реального покупателя торг на месте.
С Богом!