Срочно продам дом в коттеджном городке "Лесной Эдем", ул. Обороны Киева (19 км Житомирского шоссе), черта Киева. Самая дешевая стоимость дома за 1м2 - 425 $, причем на участке 25 соток. Без комиссии. Предложение действительно до 31.12.2018г.

По идеальной Житомирской трассе, сворачивая немного вглубь леса, 700 метров за кп - вы попадаете в тишину, где слышно легкий шум леса, пение птиц и запах сосен. Дом - это место, где можно и нужно расслабиться в комфорте и безопасности. Военизированная охрана 24/7 и забор высотой в 5 метров - обеспечат безопасность. Продуманность до мелочей в доме и на участке - обеспечат комфорт.
Общая площадь домовладения 930м2:
1. Дом 500 м2. (цокольный этаж с бильярдной, тренажерным залом и двумя погребами 150 м2);
2. Круглогодичный обогреваемый Бассейн с сауной 350м2 ( бассейн 15х4,5 м2 с баней и комнатой отдыха);
3. Обогреваемая круглогодичная Беседка с мангалом 80 м2 ( печь внутри помещения на три зоны: котел, мангал ,русская печь; кухня, санузел, обеденный зал на 20 человек)
4. Летний бассейн с подогревом 6х3 м2.
Оплата за воду, канализацию, отопление и электричество сводиться к 0 грн. ( подробнее при просмотре)
ДОМ. В доме удобная планировка. Просторные комнаты и высокие потолки (на 1м этаже 3.2м, на 2м этаже - 3м). В доме 4 спальни с с/у и гардеробами. В доме отопление тепловым насосом. Захотите газовое - пожалуйста. (но оно дороже в 2-3 раза) Также тепловой насос выполняет функцию кондиционера в теплое время года. Дом- термос. Способен держать 2 суток без отопления в мороз. Получаете теплый дом зимой и прохладный летом без лишних шумов и бактерий. Для удобства построено 3 террасы. Отдельный вход на кухню с фасада дома (для заноса продуктов прямо из машины в кухню) и выход из кухни на просторную террасу с видом. Просторный цокольный этаж общей площадью 150 м2 (бильярдная, тренажерный зал два погреба и множество подсобных помещений). Выход в цоколь как из дома так из улицы.В доме два просторных чердака (на одном можно сделать комнату). Дом большой, но не огромный. Ничего лишнего.
БАССЕЙН. Отдельно стоящий круглогодичный плавательный бассейн с сауной общая площадь строения 350м2. Бассейн 15х4.5, сауна с душем, с/у, раздевалка ,комната отдыха, комната для хранения инвентаря (шезлонги, зонтики и т.д.). В цоколе бассейна место под все инженерные системы ( тепловой насос 40 квт, система очистки воды, системы управления бассейнами, резервный котел, резервная электростанция, система контроля и управления солнечными батареями (достаточно 6-7 кВт. батарей ) и все что еще пожелаете (места достаточно). Выход в цоколь бассейна как со здания так и с улицы. Расположение инженерных систем в цоколе бассейна исключают ВСЕ ЛИШНИЕ ШУМЫ в доме. Бассейн с подогревом за счет теплового насоса.
БЕСЕДКА С МАНГАЛОМ. Обогреваемая круглогодичная Беседка с мангалом 80 м2 ( печь внутри помещения на три зоны: котел, мангал, русская печь; кухня, санузел, обеденный зал на 20 человек). Предусмотрен дровник на 6 м3 дров. Летом открываются окна и создается ощущение улицы с видом на летний бассейн и зеленую лужайку.
ЛЕТНИЙ БАССЕЙН. Вылита чаша бассейна 6х3м2 фигурного вида с глубокой и мелкой зоной, римской лестницей, и креслами для сидения в воде. Бассейн с подогревом, что увеличивает срок его использования с мая по октябрь.
Использованы передовые технологии строительства (керамический дом-термос) и энергосбережения (тепловой насос, солнечные батареи). Степень готовности домовладения - на стадии, когда можно предусмотреть все под индивидуальные запросы. На данный момент под авторским надзором, с высоким качеством работ, с применением дорогих и экологически чистых строительных материалов выполнены следующие работы: построены коробки дома и круглогодичного бассейна (еще есть возможность менять планировку), установлены широкие бетонные лестничные марши; сделан кровельный пирог с минеральной ватой 200мм (подготовлены каркас и поверхность под укладку мягкой кровли (подходит под любую); проведены работы по подготовке контуров отопления и кондиционирования; пробурены 16 скважин по 55 метров под 40 кВт тепловой насос; установлено земляной контур теплового насоса и сведен в гребенки (осталось установить заказанное оборудование), проложены магистрали, сделана чаша летнего бассейна и цоколь беседки, артезианская скважина глубиной 95 метров (Сеноманский водоносный горизонт с минеральной столовой водой). Подведены городские коммуникации: центральная канализация, электричество (50кВт), газ, оптиковолоконный кабель для интернета, к участку ведет асфальтированная дорога.
На ровном участке в 25 соток, предусмотрено наличие двух въездов. В продаже сейчас много домов. Но таких - единицы! Удовлетворит даже самые прихотливые представления о комфорте! Одно из многочисленных преимуществ данного котеджного городка - это немногочисленность соседей (всего 17 домовладений). Дом строился для себя и на совесть.
По договоренности, бригада профессиональных строителей, строившая дом, может закончить все работы под ключ