Ексклюзивна земельна ділянка з усіма міськими комунікаціями!

Пропонується до продажу унікальний, високоліквідний обєкт нерухомості масштабна земельна ділянка загальною площею 20 соток, розташована в одному з найпрестижніших, найзеленіших та екологічно чистих куточків столиці у Голосіївському районі Києва, за адресою: вулиця Парникова, 15.

Головна юридична та інвестиційна перевага цього обєкта наявність двох окремих кадастрових номерів. Це юридичне розділення відкриває перед новим власником безмежні можливості для інвестування та девелопменту: тут можна звести як одну грандіозну приватну резиденцію, так і реалізувати комерційний проєкт будівництво двох окремих престижних котеджів, дуплексів або таунхаусів для подальшого продажу чи оренди.

З огляду на концепцію продажу, обєкт позиціонується саме як земельна ділянка під нове будівництво. На території наразі зареєстрований і розташований старий цегляний житловий будинок площею 135,6 кв.м, який підлягає демонтажу для звільнення простору під ваш індивідуальний архітектурний проєкт.

Купівля цієї ділянки дозволить вам заощадити значну кількість часу, нервів та фінансових ресурсів на погоджувальних процедурах. На відміну від більшості пропозицій у передмісті, сюди вже офіційно заведені та підключені всі основні міські комунікації: магістральний газ, трифазна електроенергія, а також централізоване водопостачання та центральна міська каналізація (водовідведення).

Ділянка розташована у тихій, елітній частині приватної забудови на мальовничому схилі й огороджена по всьому периметру. Наявність дорослих вікових дерев та пишного природного озеленення безпосередньо на території створює неповторну атмосферу усамітнення, затишку та абсолютної приватності. Масштаб землі дозволяє без зусиль реалізувати будь-які елементи преміального благоустрою: підземні або капітальні гаражі на кілька авто, великі криті навіси, відкритий басейн, лаунж-зони з барбекю та розкішний ландшафтний дизайн.

Уся капітальна інфраструктура столиці знаходиться в радіусі 515 хвилин. Для щоденних закупів поруч розташовані супермаркети АТБ, Сільпо, Фора та Novus, а за 710 хвилин можна дістатися до гіпермаркету METRO, ТРЦ Art Mall чи за 15 хвилин до культового ТРЦ Ocean Plaza. Для любителів свіжих фермерських продуктів поруч функціонують Столичний та Деміївський ринки.

Освітня інфраструктура району бездоганна: поруч розташовані державні й приватні дитячі садки, елітні ліцеї №122, №241, школа №236, а також провідні виші України НАУ, НУБіП та КНУ ім. Т. Шевченка. Медичну допомогу забезпечать державні поліклініки та топ-клініки Добробут та Adonis. Для спорту та відпочинку всього за 510 хвилин доступні фітнес-клуби Sport Life з басейнами, ресторани McDonalds, KFC та найкращі паркові зони Києва: Національний природний парк Голосіївський, каскад Китаївських ставків та знаменитий парк Феофанія.

Транспортна логістика обєкта є абсолютно бездоганною і дозволяє залишатися в динамічному ритмі столиці. До найближчої станції метро Васильківська всього 2,5 км, що становить 712 хвилин на громадському транспорті або 2535 хвилин пішки. У 57 хвилинах пішої ходи розташовані зупинки автобусів та маршрутних таксі, які курсують до станцій метро Голосіївська, Деміївська, проспекту Науки та району ВДНГ.

Для автовласників забезпечено прямий, миттєвий та зручний виїзд на проспект Науки, Столичне шосе та Південний міст для швидкого перетину Дніпра. До потужного транспортного хабу Видубичі, де обєднані метро, залізниця та автовокзал, усього 1520 хвилин на авто.

Ціна