Без % Продаж 2к. перепланованої в 2 окремі автономні студії.

Проспект Миколи Бажана 16

Найкращий будинок щодо автономного забезпечення та самоорганізації співмешканців

Загальна площа: 72 м (37+35)

Поверх: 23 Поверховість: 23



Розглядаемо продаж по Дєржавним програмам!



Обєкт є функціонально продуманим переплануванням 2-кімнатної квартири в 2 повністю автономні смарт-квартири (ідеально під орендний бізнес)

Кожна квартира включає:

- окрему кухонну зону

- окремий санвузол

- індивідуальний лічильник

- повністю незалежне використання

Ремонт виконано 2 роки тому, квартира експлуатувалася, всі інженерні системи працюють стабільно та перевірені у реальних умовах.

Технічні характеристики: - електрика виконана на обладнанні Schneider Electric, встановлені автомати Schneider, проводка - мідна, у кожній квартирі встановлений інверторний кондиціонер, встановлені датчики тепла (облік та контроль опалення), квартира відрізняється високою теплоефективністю

Комунікації та автономність:

- стабільна наявність гарячої та холодної води

- Опалення функціонує незалежно від наявності електроенергії

- ліфт у будинку працює від акумуляторної системи

Комплектація: квартири повністю укомплектовані меблями, встановлена кухонна техніка (варильна поверхня, духова шафа, холодильник), санвузли обладнані душовими

Будинок і територія: закрита територія, що охороняється, відеоспостереження, парковка упорядкований двір (дитячі майданчики, озеленення),

Інфраструктура: метро близько 500 м., супермаркети Novus, Varus у пішій доступності, 2 ставки, гімназія Київська Русь близько 100 м., поряд 2 дитячі садки, Канадська школа, поліклініка, зони відпочинку, альтанки.

Обєкт підходить як для власного проживання, так і для інвестиції з можливістю роздільної здачі двох квартир.



Закрита територія під охороною, найкращій будинок на Позняках.



Для інвесторів: можна придбати 2к (1к+1к) квартиру 120м на технічному поверсі, по переуступці договору оренди у ОСББ за 30к$ (в оренді 40т.грн./міс)



Додаткових вкладень не потребує.



Готові до продажу, та одразу в оренду по 20"000 грн/міс. кожна!