Пропонуємо до продажу приміщення з ремонтом та меблями загальною площею 673,9 кв.м, розташоване за адресою: вул. Григорія Гуляницького, 44/1.

Перший поверх 227,5 кв.м
Окремий вхід із першого поверху через сходи зі сторони торця будинку поблизу перехрестя.

Планування:
- Хол 6 кв.м
- 4 кабінети: 57 кв.м, 57 кв.м, 21 кв.м (один з кабінетів поділений на два по 27 кв.м)
- Блок керівництва: кабінет генерального директора 43,5 кв.м, приймальня 25 кв.м, кабінет комерційного директора 18 кв.м
- Кухня
- 2 санвузли

Цокольний поверх (446,4 кв.м) має окремий вхід з іншого боку будівлі.

Планування:
- Переговорна зала 42 кв.м
- Кілька робочих кабінетів різної площі
- 2 санвузли

Додаткові переваги:
- Прибудований гараж/накриття поруч з будинком, який можна використовувати як склад або для встановлення генератора
- Власна парковка
- Автономна газова котельня
- Окремі входи на кожен поверх
- Між поверхами є сходи (тимчасово закладені), що дозволяють об’єднати приміщення в один двоповерховий офіс

Можливий продаж окремо кожного поверху або всього комплексу загалом.

Приміщення ідеально підходить для облаштування офісу компанії, IT-бізнесу, навчального чи медичного центру. Також це чудовий варіант як готовий інвестиційний проєкт під оренду.

Зручне розташування: до станції метро Іподром усього 15 хвилин. Хороше транспортне сполучення виїзди на Окружну дорогу та проспект Академіка Глушкова, до центру міста близько 20 хвилин.

Вартість об’єкта зазначена **без комісії для покупця**.

Детальніша інформація та запис на перегляд телефонуйте!