К продаже предлагается объект жилой и коммерческой недвижимости, расположенный в самом «сердце» Кирилловки, а именно на главной улице перед въездом на Федотову косу вблизи хорошо всем известных магазинов «Флюгер» и торгового комплекса «Транзит», а также самого большого в Украине аквапарка, дельфинария, магазинов и кафе.
Хорошая транспортная развязка и автомагистраль обеспечивают этому объекту легкую узнаваемость, доступность и большой машинопоток.
Объект расположен на перекрестке с главной автомагистралью. Площадь земельного участка составляет 0,1201га. Длина земельного участка вдоль автомагистрали составляет 48м.
На земельном участке расположен дом общей площадью 182,7 кв.м (стены - ракушняк, фундамент - бетон, крыша шифер), нежилое помещение общей площадью 71,3м2 (кирпич) и нежилое помещение общей площадью 32,9 м2 (красный кирпич). Высота помещений 3,5м. Технические характеристики фундамента позволяют сделать надстройку второго этажа. (проект прилагается). Территория ограждена забором. Имеются подъездные пути с двух сторон участка. Объект электрофицирован, удобства заведены в дом.
Объект находится в состоянии, пригодном для использования в текущий курортный сезон. Долго сохраняет прохладу. Все комнаты, а их 5 - оборудованы мебелью. Среди них отдельное место занимает бильярдный зал и огромная кухня-столовая (площадью 23 м2) со встроенной мебелью и необходимой техникой. (водонагреватель, стиральная машина-автомат, холодильник). Санузел совмещен.