Объект расположен на песчаном пляже Чёрного моря в 100 м от уреза воды.

Два земельных участка площадью 1.17 га: база отдыха 1,06 га, и причал для маломерных судов 0,11 га.

Частная собственность на землю.

Участок предназначен для эксплуатации и обслуживания оздоровительного комплекса, имеет подъезд для автотранспорта. Застроен ветхими одноэтажными строениями, эксплуатируется сезонно как турбаза. Северная граница участка проходит по береговому склону, с востока земли РАКП «Черноморец», к западной границе примыкает участок детского оздоровительного центра «Молодая Гвардия». Южная граница - пляж.

Подключен к городским сетям водопровода и электроснабжения, район газифицирова