В продаже прекрасный загородный дом с центральными коммуникациями .Польский проект. Что нужно современному городскому жителю? Возможность перевести дух от бешеного городского ритма где-нибудь в тихом и спокойном месте. Лучше всего если это будет свой дом на природе, вдали от шумных улиц и фабричных труб. Где по утрам слышны трели просыпающихся птиц. Где можно в удовольствие поработать на своей земле и отдохнуть душой. Но с чего начать воплощать мечты о такой идилии? С покупки дома мечты в правильном месте по доступной цене. Именно поэтому для Вас в продаже шикарный дом в ближнем пригороде! C.Момотове ул.Гагарина Преимущества нашей локации : 1. Удобный подъезд – от города до самого дома асфальтированная дорога; 2. Расположение – Кутузовка находится всего в 25 минутах езды от центра Харькова и в 7 минутах от 602 м/р, 5 минут и Вы уже за городом, среди природы. 3. Коммуникации – непосредственно к коттеджному поселку подведен природный газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация; 4. Инфраструктура – все рядом, в пешей доступности магазины, школа , десткий сад. Общая информация о доме : 1. Начало строительства 2008год ( фундамент ) ,конец строительства – 2018 год; 2. Материал постройки : 1) Состав стены – облицовочный кирпич «Фагот» 100мм, утеплитель ( пеноизол ) 100мм, белый кирпич 250мм,газобетон 150мм; 2) Крыша – 250мм утеплителя, битумная черепица. 3. Металлопластиковые окна Rehau ( Германия ), 3 стела, 5 камер, энергосберегающие; 4. Дом построен по польскому проекту, с соблюдением технологий; 5. Узаконен ГАСК; 6. Заключены договора с коммунальными службами; 7. Установлена солнечная сетевая электростанция,(8квт/ч) заключен договор с Харьковоблэнерго, по которому Вы получаете около 2000$/год. 8. Отопление – газовый котел, система теплый пол; 9. Участок 25 соток, ровный, правильной формы, огороженный современным забором, на участке находится дом, отдельностоящая баня 50м2 и фруктовый сад. Площадь и планировка дома : 1. Общая площадь дома 294 метра квадратных, в 2 этажах с гаражом на 2 машины; 2. Первый этаж : 1) Просторный холл с прекрасной винтовой лестницей; 2) Большая кухня 26м2, где вы с легкостью разместите всю необходимую мебель и бытовую технику; 3) Обеденная 17м2 позволит Вам разделить трапезу с большим количеством гостей (Можно использовать под кабинет или гостевую спальню); 4) Гостиная 25м2 даст возможность в большом кругу друзей отдохнуть у камина; 5) Библиотека; 6) Гараж 36м2 на 2 машины , вход как с улицы так и из дома; 7) Гостевой с/у ; 8) Так же на 1ом этаже находятся подсобные помещения – котельная, топочная. 3. Второй этаж ( мансарда ) : 1) Холл с мансардными окнами Velux ( Дания ); 2) 2 просторные спальни, с хорошей панорамой; 3) Игровая комната 40м2, где с легкостью можно установить бильярд, тренажеры и т.п.; 4) Большая ванная комната 12м2, где можно разместить большое джакузи и душевую кабину. 5) Гардеробная комната позволит хранить множество вещей и освободить остальные комнаты от ненужной мебели; 4. В доме имеется большой подвал для хранения консервации и другой провизии. Так же на участке стоит банный домик 50м2, с большой парилкой, душем , просторной комнатой отдыха и террасой . Для кого подходит наш дом в Кутузовке : 1. Вы хотите жить среди дивной природы и дышать чистым, не загрязненным выхлопами воздухом; 2. Вы хотите жить за городом но иметь возможность быстро, в течении 10-15минут ,добираться до него на машине; 3. Вы цените достижения современной цивилизации : хорошие дороги, газ и свет, но предпочитаете частый дом «многоетажкам»; 4. Частый дом – ваша мечта, но у вас нет больших средств на его покупку, именно поэтому можем предложить вам возможный обмен на квартиру с вашей доплатой. За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам –,, ( Станислав ).