БЕЗ КОМІСІЇ!



Пропонується до продажу будинок в мальовничому місці біля Київського моря.



Загальна площа - 248 м.



Неподалік від входу в парк "Межигіря", в котеджному містечку закритого типу.



Ділянка - 15 соток, зсистемою автополиву з ландшафтним дизайном, фруктовим садом, розарієм, виноградником.



Є можливість встановлення в літній час каркасного басейну (каркасний басейн і вся автоматика є в наявності).



У дворінавіс на 3 авто та садовий будинок (25 м), де є глибокий підвал-укриття - 14 м!



2 тераси(65 м) і зона BBQ (30 м, в зоні барбекю знаходяться всі комунікації).



Будинок побудований з будівельної цегли, бетонні перекриття, зроблена термоізоляція будинку з мін. вати (100 мм), покрівля - металочерепиця, дах утеплений подвійним шаром "Rockwool".



З комунікацій:



- водопостачання - свердловина (118 м з ідеальною водою), система фільтрів та додатковий резервний насос;

- центральна каналізація також з резервним насосом, яка дозволить комфортно жити без запахів і каналізаційних відкачок;

- система дренажу як на ділянці так і за парканом;

- 2 системи резервного електроживлення, які складаються з електрогенератора "Honda",

15-ти сонячних панелей, сумарною потужністю 4 кВт, інвертора "Xantrex" і 8 кВт літій-іонного акумулятора, що дозволяє ігнорувати проблеми з енергопостачанням. Усі елетроточки з високою споживаною потужністю оснащені реле плавного пуску;

- 2 газові котли (один основний "Vaillant" і другий резервний "Beretta";

- підігрів підлоги в зоні кухні (керамічна плитка), спортивній зоні та всіх санвузлах в будинку, також встановлені батареї по всьому будинку;

- 2 кондиціонери "Samsung" на верхніх поверхах, що працюють безшумно як в режимі охолодження, так і в режимі обігріву.



Перший поверх:



- кухня (24 м), укомплектована італійськими меблями "Scavolini" та виготовлена з натурального дерева з натуральною гранітною стільницею;

- вітальня, камін і зимовий сад площею (62 м).



Другий поверх:



- 3 спальні;

- 2 санвузли;

- лоджія.



Розвинена інфраструктура. Дві траси до Києва. До ст. метро "Героев Дніпра" - 15 хв. без світлофорів по швидкісній трасі, де ніколи не буває заторів.



Поруч супермаркети "NOVUS" та "Фора".