До центральных морских пляжей города 10 минут пешком.



Продам СВОЮ квартиру: Тихую, Светлую, Теплую, в городе Одессе, Приморском районе на улице Канатная, 28.

На 4 этаже 4 этажного дома - КРЫША СДЕЛАНА!!! (Фотографии новоперекрытой крыши в ленте).



На связи постоянно не нахожусь, поэтому для получения дополнительной информации пишете пожалуйста в Viber, Telegram, WhatsApp...



Сам дом представляет собой памятник архитектуры и построен в виде буквы С, расположен по середине квартала между улицами Еврейской и Жуковского.



При входе в подъезд железная дверь с домофоном.



Предлагаемая к продаже квартира полностью дворовая расположилась на 4 этаже 4 этажного дома (в самом сердце квартала)!!!



Квартира представляет собой: входная дверь бронированная сделанная на заказ ведёт в прихожую, в которой расположились специальные шкафы-ячейки для хранения обуви. Прихожая отделена от квартиры тамбурной дверью (установлена для блокировки перепадов температуры и шума с подъезда).



3 спальни по касательной соединённые коридором - 15 м2, кухня, ванная комната и туалет.



Все комнаты отдельные и самостоятельные!!!



1 - мастер-спальня 23 м2 с большим 3-х створчатым шкафом-купе сделанным на заказ в (Indeko) и выходом на балкон - тамбурная дверь (установлена для блокировки перепадов температуры и шума с улицы);

2 спальня зал 28 м2 с большим 4-х створчатым шкафом сделанным на заказ в (Indeko). Дорогая кожаная мягкая мебель: 2 кресла автоматические Релакс и раскладывающийся диван;

3 спальня детская 10 м2 с 2-х створчатым шкафом сделанным на заказ в (Indeko);

Кухня 19 м2 с большой рабочей поверхностью, фасады шкафов изготовлены из натурального дерева, большой 2-х метровый гостевой стол на 8 мест и 2-х метровый кухонный диван, газовая плита и электрическая духовка фирмы Gorenje, в последующем идет туалет - 2 м2 и отдельная ванная комната 10 м2.



Хочется отдельно отметить +!!!



+В квартире Нет проходных комнат;

+В квартире Нет Северной стороны;

+Квартира находиться в подъезде максимально отдалённом от дороги;

+В квартире Индивидуальное газовое отопление газовый котел производства Германия Viessmann;

+В квартире установлен стабилизатор напряжения;

+В квартире полы во всех комнатах утеплены, выровнены и покрыты дорогим влагостойким ламинатом;

+Электрическая проводка медная (новая);

+Вода трубы новые проведены от подвала через воздуховод;

+Газ трубы новые, максимально эстетически незаметны (на сколько это было возможно);

+Стены со стороны соседей обесшумлены;

+Во всех комнатах двери сделаны на заказ из натурального дерева с ручками, замками и навесами Apecs;

+Все люстры и светильники во всех комнатах производства Италии;

+Все несущие стены Черепашник 80 см.;

+Все вспомогательные стены Черепашник + гипсокартон;

+В 2-х больших спальнях и на кухне на стенах закреплены 40 дюймовые телевизоры Philips подключенные к кабельному TV - 3 шт.;

+Все розетки и выключатели производства Германии (жемчужно-белого цвета);

+2 кондиционера в 2-х больших спальнях;

+Интернет Тенет;

+Квартира легко проветриваемая, в случае необходимости;

+В квартире есть свой выход на чердак (есть возможность увеличить жилищную площадь) чердак убран;

+Балкон сделан каркас, перила, обшит, но не застеклен.

+Нет соседей над квартирой (никто не бегает по голове);

+В подъезде всего 11 квартир;

+Есть свой подвал со стеллажами (для хранения закруток, шин, резины, дисков для машины, велосипедов, детских колясок);

+В подъезде сделан ремонт;

+Крыша, стоки, жалоба, трубы заменены (новые);

+Отличная локация: парк Шевченко, пляж Ланжерон, Дерибасовская в пешей доступности (от 500 метров до 1 километра).



Все сделано очень, очень, очень качественно, добротно и продумано для комфортной жизни.

Прекрасная квартира для дружной большой семьи ЗАХОДИ, РАССТАВЛЯЙ ВЕЩИ И ЖИВИ!!!