Коттеджный поселое "Межречье". Продам дом, 2018 года постройки. Общая площадь 140 м.кв + 2 навеса с двух сторон. Дом построен из качественных материалов. На стройке не экономили. 7 соток земли. Планируется высадка сада и газона. Участок расположен в самом начале городка, улица почти вся застроена и соседи живут круглый год.
Охраняемый КГ Межречье, со своими магазинами, детскими площадками, озёрами, пляжами). До р.Десна 700 метров, озера в 100 метрах. Киев в 9 км. Вышгород совсем рядом (супермаркеты, строительные магазины, Киевское море, пляжи, садики, школы, набережная и тд. Рядом с домом озеро с пляжем. 5 минут хотьбы.
На участке пробурена скважина глубиной 65 метров. Вода заведена в дом, вода без запахов, ржавчины и тд. Так же проложены трубы по участку для удобства полива сада.
Сделан правильный септик, с переливами.

О доме:

Стены - Газоблок толщиной в 300 мм.
Наружное утепление ГОСТовским пенополистиролом в 100 мм ( дом очень тёплый, затраты на отопление минимальны). Внутренние стены выполнены так же из газоблока в 100 мм. никакого гремящего гипсокартона.

Весь бетон, на фундамент, площадки и тд от Ковальской

Крыша - утеплена 250 мм базальтовой ватой, паро/гидробарьеры все сделано по технологии. Покрыта метало-черепицей 0.5 мм. Лес на крышу заказывали свежего распила, нет сухостоев, гнили и тд.

Окна - KBE (80 мм.) с энергосберегающим стеклопакетами. Установлена хорошая фурнитура.

Электрика - использован только ГОСТовский провод ОдессаТумен и запорожский кабель , ни какой усечёнки за 15 грн. . На розетки 3х2,5 освещение 2х1,5. Щиток higer. Провода естественно медные, одножильный.

Отопление - по первому этажу тёплый пол с шагом в 100 мм. Сделаны дополнительные петли по периметру дома и возле окон, чтобы самая тёплая вода сначала грела стены и отсекала холод с окон, а потом все остальное. Тёплый пол сделан ( нацелен) именно на отопление, а не просто чтоб он был тёплым. Установлен хороший коллектор ( не Китай за 1500 грн.). Второй этаж радиаторы, тоже все просчитаны и уже установлены где нужно.

В доме правильная вентиляция
Сделан большой навес на две машины.
На заднем дворе просторная веранда где можно собраться большой компанией.
Дом построен по европейском проекту. Так же планируются работы по устройству гриль- зоны.