Вашему вниманию предлагается действующее кафе, капитально построенное в 2015 году, которое находится в этом месте более 30 лет. Расположено на фасаде трассы национального назначения "Киев - Одесса" в 100 км от Киева или 35 км от Белой Церкви, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и, соответственно, постоянный поток клиентов. Участок коммерческого назначения в собственности с возможностью расширения (добавить СТО, шиномонтаж, магазин, маркет, увеличить кафе), находится на перекрестке (с. Острая Могила) рядом с АЗС "Интерлогос" и остановкой общественного транспорта.

Здание 2015 года постройки. Имеет армированный фундамент (до 1,5 м глубина), продолжен над землей кладкой из натурального камня. Перекрытия из новых железобетонных плит, утепленная стяжка керамзитом и пенопластом.

Здание построено из металлоконструкции, утеплено минеральной ватой 10 см, отделка "Короед". Крыша утеплена минеральной ватой 12 см и укрыта металлочерепицей. Качественные металлопластиковые окна.

Отдельно стоящий крытый украшенный ковкой оборудованный мангал.

Есть место для парковки.

Электричество 3 фазы, 380 Вт. Медная качественная разводка с 18 автоматами, отдельно отключается любой прибор.

Воду подает насосная станция с накопителем из колодца, установлена система фильтров, бойлер.

Обогревает помещение твердотопливный котел с датчиком температуры.

На 76 м2 разместился просторный светлый зал с барной стойкой, кухня и хоз помещения. Продается со всем оборудованием, мебелью и техникой: холодильник-витрина, 4 вертикальных холодильника, морозильный ларь, кондиционер. На кухне: корпусная мебель, газовая плита (баллон), вытяжка, холодильники, фритюр, микроволновка.

Работает круглосуточно.

Правоустанавливающие документы: гос акт на земельный участок (целевое назначение - для коммерческого использования под размещение объекта торговли) и свидетельство на право собственности здания (нежилое помещение - магазин-кафе).

Более подробную информацию предоставлю по телефону.

Цена 49 500 у. е. От представителя собственника, без комиссии, СПП.