Дом расположен в центре поселка Петропавловская-Борщаговка. Продам Особняк 580кв.м.-уюта с ViP-Бассейном, расположен в престижном коттеджном поселке. Возможен вариант обмена на 3-4к. квартиру в г. Киеве с выплатой разницы в стоимости.
В Доме 3 уровня:

Цокольный этаж: Сауна, комната отдыха 27м2, бильярдная со столом Rasson 9 футов, сан.узел, спортзал 42м2, котельная, прачечная, подсобные помещения. h=2,75м.
1 этаж: Холл, кухня-столовая 26м2, каминный зал с выходом на крытую террасу 46м2, гостевая комната/кабинет 26м2, гардеробная, сан.узел. Гараж для 2 джипов.
Спа-комплекс: Бассейн 7,5х14 (зеркало воды 4х8 метров) из системой противотока (встречная волна) смотровой балкон, сауна, душ, сан.узел, гардеробная. h=5м.
2 этаж: 3 спальные комнаты по 25м2 с пристроенными гардеробными по 12м2 и ванными комнатами (в хозяйской спальне большая гардеробная и свой сан.узел), из спальной комнаты выход на теплую террасу (зимний сад ). В ванных комнатах джакузи. h=3,0м.
Мансардний этаж h=3,8м.

Дом меблирован, ЗАХОДИ И ЖИВИ, продается с дорогой итальянской и румынской мебелью!
В стоимость дома включено:
- встроенная мебель;
- смонтированное инженерное оборудование;
- сантехническое оборудование и мебель ванных комнат;
- осветительные приборы (кроме люстр);
- оборудование бильярдной и гимнастического зала.

Состояние Коттеджа: 100% отделка с применением высококачественной венецианской штукатурки, натурального камня и дерева, испанской керамической плитки и других импортных материалов.
Входы в дом выполнены с натурального гранита.

Характеристики Дома:
Достойный, просторный, светлый, энергосберегающий (затраты на отопления в 5 раз ниже установленных норм в Украине 4200куб.м. за 2017г.) утепленный коттедж с высокими многоярусными потолками.
Крыша Ирландская метало-алюминиевая черепица Джерард.
Перекрытие монолитное ж/б.

В Доме все коммуникации: свет 3 фазы (25кВт. + бензиновый генератор), газ, отопление 2 газовых котла и твердо-топливный котел, своя вода скважина (система очистки воды), канализация септик, охранная сигнализация, видеонаблюдение.

Участок 17 соток с ландшафтным дизайном. На территории приусадебного участке 8 соток (отдельный юридический адрес) расположены:
- закрытое летнее помещение кухни-барбекю 16м2, оборудованное кухонной мебелью с натурального дерева, стационарным мангалом из огнеупорного декоративного кирпича. Помещение оборудовано водоснабжением, электробойлером, электроплитой;
- Газон с автополивом;
- фруктовые плодоносящие деревья;
- виноградник;
- декоративные кусты и деревья;
- декоративный водоем с фонтаном и водопадом;
- спортивная площадка;
- генераторная;
- вольер для собаки;
- хоз. Блок.

Подъезд к дому асфальтированный. Улица закрыта шлагбаумом.

Удобное месторасположение, инфраструктура:
- К дому можно легко доехать от городской черты за 4-5мин. по обновленным автомагистралям как со стороны окружной дороги, так и со стороны трасы Киев-Житомир. До метро Академгородок и Житомирская не более 5-7мин. на авто;
- 2 минуты пешком детский сад, остановка, магазин Фора, частная поликлиника, Спорт Лайф;
- 3 минуты автомобилем к лесу и мини-Зоопарку;
- 3-5 минут на машине к зарыбленному Озеру (замечательное место для отдыха и рыбалки);
- 5-7 минут автомобилем рестораны Сим-Сим, STOP, кафе Борщ;
- 3-7 минут на машине заправки ТНК, Кло, БРСМ, ANP, Окко;
- 7 минут автомобилем ЖК "Чайка" На территории ЖК "Чайка": детс.сад "Золотая сказка", европейская гимназия "Михаил, стомат.кабинет "Mamadent", аптека, магазины, банк, теннисные корты, спортивные площадки, детские площадки, бассейн;
- 5-7 минут на машине: торговые точки, супермаркеты АШАН, БИЛА, ЭПИЦЕНТР, 4 ROOM, NOVUS, оптовый овощной рынок и другие;
- 7-10 мин. езды к Британской и Американской школе для детей,
- 4-10 минут к Житомирской, Бышевской, Одесской, Варшавской трассе;
- 5км метро Житомирская;
- 16км к центру Киева;
- Киев 2км;

- Много вариантов домов в г. Киев, Петропавловская Борщаговка, Софиевская Борщаговка, Чайки, Белогородка, Стоянка, Гореничи, Дмитровка, Вита Почтовая, Гатное, Милая, Петрушки.

Продам Вам Уютный Коттедж с участком 17 соток!
Сергей,.