Уютный трехэтажный загородный дом, в садовом товариществе "Днепровец", вблизи Киева, удалённость - 25 км (м. Славутич), территория относиться к с. Процев (Бориспольский р-н).

Дом расположен в закрытом товариществе "Днепровец" на охраняемой территории (шлагбаум, сторожевая башня с дежурными).

Участок выходит на залив Днепра, основная река - 150 м доступность по воде.

Постоянное проживание исключительная возможность данного объекта, так как, всё необходимое для этого предусмотрено и служит уже на протяжении многих лет:

1. Отопление - собственная котельная (твердотопливная), разведена по всему дому. Помимо твердотопливной котельной, в хоз. блоке есть еще 2 типа котлов (электро, дизель), которые вы можете использовать по вашему желанию. Дополнительным отоплением может служить - каминный зал с камином, а так же печь в зоне кухни.
2. Водоснабжение - скважина глубиной 76м с очистительными фильтрами, разведена на Кухню, сан узел 1й этаж, сан узел 2й этаж.
3. Канализация - септик (10 куб).
4. Электросеть - до 25 квт (позволяет одновременно использовать все приборы в доме). Дополнение - бензиновые генератор.

О Вашей безопасности - на участке установлено видеонаблюдение, а так же сигнализация с датчиками движения внутри помещений - подконтрольно охранной организации.

Дом быстро отапливается в холодную пору и очень хорошо держит тепло, все коммуникации работают на 100%, это постоянный комфорт в любую пору года.

Планировка настолько грамотно продумана, что в доме отсутствует неиспользуемое пространство, при этом удобное и комфортное разделение где присутствует большое кол-во зон для отдыха (более 6) и спальных мест (более 12)

Гараж - мастерская в доме - ёмкая, здесь можно содержать как авто так и заниматься творческими и мастерскими делами.
Дополнительное количество паркомест на участке - 2.

Винный-погреб находится в доступном месте внутри дома, имеет компактное и в тоже время объёмное пространство, хорошо выдерживает температурный режим для сохранения консервации, вина и пр.

Отдельное внимание стоит уделить цокольному этажу в котором расположена баня и зона отдыха для Вас и ваших гостей.

Баня на дровах очень вместительная, для семьи из 2х и более человек, а так же для компании в 6-7 человек.

На участке есть техническое помещение - 40 м2, в котором можно распланировать так же зону отдыха либо использовать под хозяйственные нужды.

У выхода к воде, расположена зона "BBQ" крытая шатром, здесь достаточно места что бы отдыхать в тёплую пору компанией в 8-10 гостей и наслаждаться прекрасным видом на залив Днепра.

Изюминкой этого прекрасного места есть собственный выход с участка в открытую реку "Днепр". Это отдельный рай для любителей рыбной ловли и на хищную рыбу и на белую.

Это прекрасная возможность постоянных водных прогулок, и созерцания невероятно прекрасных чудес природы - встречать рассветы, провожать закаты.

Тихое, спокойное место в экологически чистом пространстве.

!ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!:

1. кадастровый номер::69:601:5322 (назначение - под садоводство)
2. Все документы на объект есть:
- право собственности на землю;
- право собственности на дом;
- тех. паспорт;
- экспликация дома;
- ввод в эксплуатацию.

Продажа данного объекта - БЕЗ КОМИССИИ.

В случае заинтересованности по данному объекту, обсуждается возможность временной аренды для принятия решения.

По всем интересующим Вас вопросам, а так же показу объекта - обращайтесь по телефону.

Видео по ссылке: