Участок расположен в селе Пролиски Бориспольского района Киевской области. Расстояние до аэропорта около 7 км. Расстояние до городской черты Киева 7 км.
С севера участок граничит с супермаркетом Fozzy и Бориспольским автобусным заводом, с юга Бориспольской трассой, с запада и востока ограничен лесом.
Несмотря на местонахождение участка за городской чертой, наличие Бориспольской трассы и существующего супермаркета Fozzy обеспечивает идеальную возможность для функционирования торгового центра формата big box, аутлет-центра, офисного центра или объектов логистики.
Участок состоит из двух отдельных земельных участков общей площадью 7,616 га:
Участок 1 (1,1692 га) неправильной формы, граничит с
территорией супермаркета Fozzy, не имеет выхода к
Бориспольской трассе.
Участок 2 (6,4468 га) имеет L-образную форму и фасадом выходит на трассу. Длина фасада участка со сто-роны трассы около 140 м.
Между участками расположена высоковольтная линия электропередач (330 кВ) и местный проезд на перспективу.
Рельеф участка ровный, с незначительным уклоном север-
юг (абсолютными отметками земли 130,99 и 129,23 над
уровнем моря).