Город: Севастополь
Район: Камышовое шоссе
Кол-во комнат: 4
Этаж: 2
Общая площадь: 350 м²
Жилая площадь обьекта: 90,1 м²
Площадь кухни: 64,8 м²
Площадь участка: 10 соток
Целевое назначение участка: ИЖС
все коммуникации
гараж
двухконтурный газовый котел
металлическая входная дверь
металлопластиковые окна
приборы учета газа, воды и электроэнергии
Двухэтажный жилой дом с гаражом и верандой, на земельном участке площадью 10 соток расположен на ул. Ирисовой в Гагаринском районе г. Севастополя. Напротив домовладения на ул. Ирисовой располагается коттеджный поселок "Roseaux" (Рузо).

Территория домовладения огорожена каменным забором, установлены металлические автоматические ворота с дистанционным открытием. Выполнен ландшафтный дизайн с художественной подсветкой. Организован автоматический полив клумб.

К дому пристроены крытая веранда с печью - барбекю и большой гараж 38,9 м2 с кладовой и котельной.
На первом этаже расположена просторная кухня - гостиная 64,8 м2, жилая комната 24,4 м2, с/у и прачечная;

на втором этаже располагаются три жилые комнаты: 32,2 м2 (с отдельным с/у и гардеробной), 21,2 и 12,3 м2, а также с/у.

Коммуникации:

Газ - заведен в дом, установлен счетчик;
Электричество - выполнена разводка электропроводки по дому, установлен счетчик;
Вода - своя скважина;
Канализация - септик;
Отопление, горячее водоснабжение - установлен газовый котел, выполнена разводка системы отопления, установлены радиаторы.
Дом построен из экологически-чистых материалов:

материал стен - ракушечник,
внутренние перегородки - ракушечник,
фасады утеплены теплоизоляционными плитами из каменной ваты ФАСАД БАТТС Д системы ROCKFACADE ,
материал кровли - натуральная цементно-песчаная черепица BRAAS.
Технология строительства - монолитно-каркасная. Высота потолков 3,2 м на первом этаже и 3,3 м на втором.

Внутри выполнена предчистовая отделка: стены ошпатлеваны под покраску, на полу цементно-песчаная стяжка, выполнена разводка электропроводки, отопления и водоснабжения.
Дом имеет очень удобное и выгодное расположение:

он находится в незначительном отдалении от центра города, добраться до которого можно всего за 15-20 минут, рядом находятся рестораны "Жар-Птица" и "Сосновый бор", чуть дальше - крупный супермаркет "Метро".

Расстояние от дома до:

центра города - 5,2 км,
парка Победы - 5,6 км,
пляжа б. Омега - 4,5 км,
Яшмового пляжа на Фиоленте - 7 км,
Казачьей бухты - 6 км.
На дом и участок получены свидетельства о собственности и кадастровые паспорта.