Продається таунхаус з сучасним, стильним ремонтом на провулку Льотний (р-н Козацького проспекту). Це справжній дім, створений для комфортного та щасливого життя. Я власник, і кожен елемент тут робився для себе, з увагою до деталей та без компромісів у якості.



- Загальна площа: 118,4 м (+ утеплений тамбур 6 м + тераса з госп. приміщенням 22 м).

- Ділянка: 0.0217 га, приватизована.

- Паркінг: 2 власні паркомісця перед будинком.

- Електропостачання: 3-фазне підключення на 20 кВт. Встановлено двозонний лічильник (день/ніч)

- Опалення: Сучасний електрокотел на 12 кВт. Система "тепла підлога" по всій площі першого та другого поверхів. Додатково встановлені 2 інверторні кондиціонери (тепловий насос), які ефективно працюють на обігрів до -15C.

- Водопостачання: Централізоване. Для гарячої води встановлено бойлер на 100 л.

- Енергоефективність: Усі склопакети замінені на енергоефективні з аргоном. Є окреме підключення для генератора.



* 1-й поверх: Вас зустрічає добудований тамбур, що захищає від холоду. Далі просторий коридор, затишний кабінет для роботи чи навчання, гостьовий санвузол з душовою та серце будинку - велика кухня-студія, ідеальна для сімейних вечорів та зустрічей з друзями.

* Сходи: Монолітна основа, сходинки з тонованого та лакованого ясена. Кожна сходинка має LED-підсвітку.

* 2-й поверх: Дитячу спальню, простору ванну кімнату, велику майстер-спальню та невеликий, але функціональний гардероб.

* Горище: Додатковий простір для зберігання з чорновою деревяною підлогою. Дах утеплений 20 см мінеральної вати.



Кухня: Фурнітура надійна Blum, фасади Fenix. Вся вбудована техніка та холодильник від Bosch. Потужна італійська витяжка Perfelli.



Санвузли: Елегантна чорна сантехніка від італійського бренду Paffoni та іспанського Volle de la Noche. Інсталяція Geberit, раковини від преміум-бренду Villeroy Boch.



Задній двір: Крита тераса (22 м) з натуральної дошки ясена + господарський блок для зберігання інвентарю.



Дзвоніть або звертайтесь в особисті за додатковими деталями. Додатково можу вислати відеоогляд.