Общая
площадь 373м²
По документам общая площадь 278 м, жилая 90м.
Предлагается в продажу кирпичный 4-х этажный жилой дом 288м.+ 85м. с правом
прописки и земельным участком 4,6 соток, расположен в г. Вышгород, дом построенный
для себя в 2007 году в котэджном городке массива «Дедовица», асфальтированный
подъезд к дому.
Дом оборудован полицейской сигнализацией и тревожной кнопкой. Закрытая территория
кооператива, в городке охрана, детские площадки, церковь, несколько заездов с разных
сторон и дорог 5- 6 км. от Киева и 2,5 км. до центра Вышгорода. Массив «Дедовица»
находится на окраине соснового леса, поэтому воздух реально лесной и очень
чистый. Элитные соседи.
Участок, огражден бетонным высоким забором с электронной охраной периметра и видео
наблюдением. Металлические раздвижные ворота с электрическим мотором, автоматикой
FAAC и пультами. Закрытый навес на 2 машины, кроме этого во дворе можно ещё
поставить 3 машины. Двор, кроме клумб и огорода залит бетоном и выложен тротуарной
плиткой. А также возле участка асфальтированная стоянка на несколько машин. Во дворе
современный гостевой туалет с горячей водой.
Дом разделён на две части, цокольный этаж в котором находится сауна и отдельно три
жилых этажа, обе части с отдельными входами с улицы за пределами участка
Кроме этого на участке залит фундамент на несколько этажный дом подвал и первый этаж
по 40 м. второй этаж 120 м. третий 120 м., в фундамент подвал уже заведены: вода,
канализация и электричество.
Сауна в цокольном этаже 74м.+10м.+40м. полностью оборудована состоит из 4 комнат 5
помещений, парилки обшитой древесиной абаши (она не обжигает тело) с оборудованием
и электрической каменкой Harvia. С 12 кубовым бассейном с подсветкой, фирменным
немецким покрытым и испанским оборудованием и автоматикой. А также с мощнейшей
вытяжкой с забором воздуха и его подогревом. В сауне есть 2 туалета 3 душа и ведро
водопад из дерева которое не рассыхается без воды Blumenberg.
Скважина 110 метров с вкусной и чистой водой. Канализация 27 кубов, септик с
переливом в дренажи с фильтрацией, выкачивать выгребную яму нужно раз в 5-7 лет.
Кроме скважины в подвале есть запасной очень глубокий колодец с электрическим
оборудованием для подъёма воды.
Во дворе сделаны сливные ямы для дождевой воды.
Жилой дом 205м.+ 25 м. крыльцо + 20 м. беседка, есть другие хозяйственные помещения
не указанные в размерах.
Потолки 3.1 м., железо бетонные перекрытия. Толстые стены из керамического кирпича.
Есть видео наблюдение на улице и в доме, видео селектор, электрический подогрев полов,
встроенные сейфы и тайники. Встроенные зеркальные шкафы, оборудованная кухня, в
каждую комнату проведено телевиденье, лестница в доме сделана из железо бетона с
буковыми ступенями и поручнями.
В дом заведено трёх фазное электричество, медная проводка и большое количество
розеток, выключателей, автоматов и ламп, всё оборудование фирменное, проводка
позволяет отапливать дом электричеством, огромный бойлер для дома, горячая вода
всегда на всех этажах где есть сан узлы, отдельный бойлер для сауны.
Два очень экономичных газовых котла (один про запас), если полностью отапливать весь
дом с сауной максимально до 400 кубов в месяц. Отапливать в доме можно как отдельные
этажи так и отдельные комнаты. Внутренние стены покрашены, если нужно дом без
проблем выдерживает весь зимний период без отопления.
Крыша порыта металлическим профилем Монтерей фирмы Рууки. На чердак ведёт
складывающаяся лестница, для выхода на крышу есть специальное окно.
Хорошая сантехника есть фирмы Грое, есть писюар и унитаз биде с женским душем.
В доме 5 комнат, кухня и два санузла. Большие двух камерные окна, мощные дорогие
броне двери и многое другое, во всё это вложены огромные деньги и очень много времени
и труда.
На участке 7 плодоносящих фруктовых деревьев, 10 плодоносящих кустов смородины и
крыжовника, кусты малины и розы, а также перед воротами 2 плодоносящих ореха и 3
фруктовых дерева.
В доме жила одна семья, состояние дома хорошее, а самое главное: дом приносит не
плохие деньги.