Данное Кафе характеризируется с выгодным месторасположением, пешеходной доступностью, интенсивным потоком транспорта и пешеходов. Рядом с объектом успешно работают банковские отделения, магазины компьютерной и бытовой техники, одежды, оптики, нотариальные конторы, продуктовые, ювелирные магазины, а так же аптеки и туристические агентства. Дополнительный поток обеспечивает наличие рядом остановок общественного транспорта, соединяющих все района г. Запорожье, а также очень популярный в городе Мс Donald’s. Поэтому месторасположение объекта является наибольшим преимуществом.
Хорошее состояние, 3 этажа, кухня, мебель, летняя площадка, 2 санузла.. Общая площадь кафе 181,3 м2. Дополнительным преимуществом является обособленная система отопления, что позволяет существенно снизить расходы на отопление в отопительный период.