Нежиле приміщення кафе Уют загальною площею 216,4 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці 0,0443 га за адресою: м. Запоріжжя, вул. Зачиняєва, буд. 50-А.Нежиле приміщення складається з наступного:
літ. А - кафе - 76,5 кв.м., літ. А 1 - прибудова 54,0 кв.м., літ. А 2 - прибудова 85,9 кв.м., літ. Б вбиральня, літ. В душ, 1,2,3,4,5,6 - паркан, 2 - ворота, І, ІІ, ІІІ, ІV замощення.
1 коридор - 9,6 кв.м. 2 - зал - 5,9 кв.м., 3 зал - 85,9 кв.м., 4 кухня 12,8 кв.м., 5 коридор 4,0 кв.м., 6 - склад 3,5 кв.м., 7 склад 6,1 кв.м., 8 котельня 11,1 кв.м., 9 бар 4,2 кв.м., 10 туалет 1,0 кв.м., 11 туалет 0,9 кв.м., 12 зал - 17,4 кв.м., 13 зал 54,0 кв.м.
Фундамент - бетон, замощення асфальт, стіни - металевий каркас, обшитий утеплювачем; ворота металеві секції; паркан металеві секції з металевих труб; вікна металопластик.
Стіни в приміщенні кафе обшиті частково деревяною вагонкою, частково гіпсокартоном; підлога в приміщенні кафе частково ламінат та ковролін, частково кахельна плитка; колони та елементи декору в приміщенні кафе виготовлені з гіпсокартону.
Висота приміщень - 3,1 м. На подвірї встановлено деревяний навіс.Комунікації опалення автономне (твердопаливний котел)