Оренда комерційної нерухомості, 100 кв.м, под офис

0% комісії Нежилий фонд, 1 поверх, ОКРЕМИЙ вхід, 50 кВт + БОМБОСХОВИЩЕ

БЕЗ КОМІСІЇ оренда для офісу, кафе, піцерії, магазину, салону краси, медичного, навчального центру, офіс інтернет магазину + склад Друга лінія від магістралі в густонаселеному кварталі району (студентське містечко НАУ та висотні будинки)
Нежитловий фонд. вул. Миколи Голого 7 Б ( Лебедєва Кумача 7 Б район Індустріального шляхопроводу, Караваєві дачі, Метро Шулявська)
Якщо ви бачите оголошення, значить воно актуальне!
- ПЕРШИЙ поверх, окремий високий (5 сходинок) вхід, окреме приміщення дванадцяти поверхового житлового будинку. - Можливість розділити на два приміщення з ДВОМА окремими фасадними входами (дивіться план приміщення)
- Нежитловий фонд, фасад будинку, окрема вхідна група.
- Поряд 15 метрів муніципальне БОМБОСХОВИЩЕ.

Раціональний метраж, 100 кв. метрів з дуже зручним плануванням. - Підключено 50 кВт електропостачання 3 фази (380 в). , повторюю 50 кВт, окреме введення та договір Київенерго ( ДЄТЕК ) Можливе встановлення генератора.
- окрема магістраль опалення. (Комунальні послуги становлять 2.500 - 4.000 грн/міс.
Встановлено лічильник на водопостачання, електрики.
- Можливість розміщення мокрих точок (водопостачання та каналізація) у будь-якому місці приміщення, що дуже актуально для салонів краси та медичних центрів та кафе. - Висота стелі 3,2 метра, нові світлодіодні світильники.
- Окремі вентиляційні канали для громадського харчування + додатковий окремий вентканал на фасаді з виходом вище покрівлі споруди ( огляньте фото).
- Охоронна та пожежна сигналізація (ДСО державна служба охорони, поліція зі зброєю), - Санвузол, міні кухня, бронедвері, грати та ролети на вікнах, стелажі міні складу, меблі.
Ціна 39.500 грн/місяць. (395грн/м2) Без комісії для орендаря та НДС.
Надаємо канікули на заїзд та ремонт. Хороша транспортна розвязка (виїзди на всі напрямки міста), активна локація міста виїзд по основних транспортних магістралей, паркування. Навпроти фітнес-центр "Спортлайф" з басейном, ліцей.
- Враховуючи вищевикладене, сформовано ринкову ціну пропозиції.
- Торг можливий з розумінням розміру сплати податків. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд приміщення.