Оренда комерційної нерухомості, 553 кв.м, под магазин

ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ СЕГМЕНТА HORECA
Преміальне ресторанне приміщення в оренду

ЛОКАЦІЯ
м. Київ Оболонський район
вул. Левка Лук’яненка, 29
Фасадне вбудоване приміщення ресторанного формату.
Колишній ресторан Муракуйя, наразі працює ресторан AZNAURI.
Об’єкт розташований у сформованій комерційній зоні з активним трафіком та зручною транспортною доступністю.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА
Окрема будівля (не житловий фонд)
Фасадне розташування
Зручний під’їзд для завантаження / розвантаження
Земельна ділянка у користуванні
Літній майданчик / альтанка входить у вартість оренди
Ресторанний об’єкт із готовою інфраструктурою
Усі комунікації функціонують
Потужна вентиляційна система

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ
ПараметрХарактеристика
Загальна площа532 кв.м
Планування2 поверхи + підвал
ФорматОкрема будівля
СтанДіючий ресторан
Літня зонаАльтанка / майданчик

ФУНКЦІОНАЛЬНЕ НАПОВНЕННЯ
Приміщення з моменту придбання використовується виключно як ресторанний об’єкт.
Інтер’єр виконаний у східному стилі.
Передбачено:
посадкові зали
кухонну зону
санвузли
технічні приміщення
складські зони
літню зону відпочинку

ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ
КомунікаціїПоказники
Основна електропотужність100 кВт
Резервна потужність100 кВт
Вентиляціяприпливно-витяжна
Водопостачанняпідключено
Каналізаціяпідключено
Стан мережробочий

КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ
Орендна ставка
199 000 грн / місяць з ПДВ
Орендодавець юридична особа, платник ПДВ
Оплата аванс перший та останній місяць
Альтанка та користування земельною ділянкою входять у вартість оренди
Умови співпраці обговорюються індивідуально

ОБ’ЄКТ ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ:
ресторану преміум сегмента
сімейного ресторану
lounge-простору
тематичного гастрономічного проєкту
мережевого ресторанного оператора
закладу східної або авторської кухні

КОНТАКТНА ІНФОРМАЦІЯ
Представник Власника

2 45

ГОТОВІ ДО ПЕРЕГОВОРІВ ТА ОРГАНІЗАЦІЇ ПЕРЕГЛЯДУ ОБ’ЄКТА