Продаж комерційної нерухомості, 691 кв.м, под офис

Дніпро, пр.Д. Яворницького буд.5, фасадне, 691 кв.м., Власник
Дніпро, Соборний (Жовтневий) р-н, пр. Дмитра Яворницького (Маркса), 5
Новий будинок з презентабельним фасадом та сучасними комунікаціями. 7-поверхова комерційна частина.
Нежитлове приміщення із вільним функціональним призначенням. Будівля розташована на червоній лінії центрального проспекту міста в активному діловому районі! Приміщення не має аналогів у місті: універсальне планування, основна площа оpen-space, всі світлі приміщення вікна розташовані по периметру. Власний фасадний вхід із 1-го поверху (вхідна група 12 кв.м). Основна частина приміщення розташована на 2-му поверсі.
Сплановано 10 кабінетів, обладнано 4 санвузли. Висота стелі 4,5 метра, великі панорамні вікна. Є запасний/технічний вихід на сходовий марш. Підсвічування фасаду, можливість встановлення великої вивіски на червоній лінії. Приміщення з чудовим якісним сучасним ремонтом. Енергозберігаючі утеплені стіни, склопакети.
Комунікації. Електроенергія - будинок має своє ТП великої потужності, в приміщення 2 введення, встановлені два автомати по 250 А. Вода - централізована. Опалення комбіноване - централізоване, від дахової котельні будівлі (встановлений тепло-лічильник) та від власної системи чиллер-фанкойл. Протипожежна та охоронна сигналізації. Договір з обслуговуючою компанією (прибирання прибудинкової території та місць загального користування, вивіз сміття, обслуговування комунікацій та ін.). Дуже економні експлуатаційні/комунальні витрати. Комфортне бізнес-середовище. Помешкання можна використовувати під офіс, коворкінг, магазин, шоу-рум, представництво, медичні послуги, салон.
Продає Компанія-Власник. Без комісії. Ціна продажу включає ПДВ. Повний пакет документів. Жодних обмежень чи обтяжень. Стандартний нотаріальний договір купівлі-продажу з безготівковим переказом з рахунка покупця на рахунок продавця. Надаємо податкову накладну.