Оренда комерційної нерухомості, 400 кв.м

Здам в оренду ексклюзивний особняк під ресторан, кафе, магазин, офіс, шоу-рум. Особняк загальною площею 400 кв.м, окрема будівля в сучасному стилі, на власній благоустроєнній території.

Будинок новий,сучасний,розташований на власній огородженій доглянутій территорії, має свій двір, обладнанний бесідкою,дизайнерськими скамійками та зоною відпочинку.

Великий красивий фасад будинку. Добре видно. Фасадний вхід з вулиці Мрії. Вулиця після ремонту : зроблений благоустрій території,бруківка. Нове покриття дороги.
Перед будинком красивий ланшафтний дизайн : туї,піхти,ялинки,іви.
Дизайнерські ковані ворота.

Місцерозташування:
Навпроти будинку вул.Мрії,15 (бувша вул.Туполева.)

3 поверха по 140 метрів. Можна зняти один поверх, два поверха, або усе разом.

Є приміщення під кафе, офіс, шоу-рум на 1 поверсі, 140 м2.
Є під офіс або шоу рум, розташоване на 2 поверсі. А також 140 кв.м підвал під виробництво або склад.

Якщо знімати під ресторан, кафе, то дуже все зручно. Гостей можна обслуговувати на дворі у бесідках, на першому поверсі у залах, на другому поверсі в банкетному залі. В підвалі можна зробити склад для продуктів, поставити холодильники. Загалом буде дуже крутий і зручний ресторан. між підвалом, першим та другим поверхами є свої сходи, а також є вулиці у кожне приміщення можна заходити через окремий вхід. Є велика парковка перед будинком та поруч.

З першого поверху іде окремий вхід. А також можна спуститись в підвал або на другий поверх.
У приміщення на другому поверсі також є свій окремий вхід. У підвала також є свій окремий вхід.

На першому поверсі у приміщенні 140 м2 2 зали, 2 санвузли та обладнана кухня. Дві зали - основна + бар та зала VIP. . Є приточно-витяжна система вентиляції. Красивий дизайнерський ремонт. Є професійний кінотеатр . Можна проводити дуже круті вечори, презентації, караоке. професійна система відео та аудіо

Приміщення 140 кв.м на другому поверсі має свій окремий вхід зі сходами. Приміщення складається з двох залів,кабінета та двох санвузлів. Зроблений сучасний ремонт. Висота стелі 3- 5 метрів, добре освітлення, приточно-витяжна система вентиляції,кондиціонери. Ідеально під шоу-рум одягу, магазин непродовольчої групи товарів або як банкетний зал ресторана.

Третє приміщення - чистий,високий підвал. Зроблений якісний офісний ремонт. Пол бетонний,стіни бетонні. Висота 2,8-3,5 метра.
Підійде під склад, виробництво, можна ставити шумні станки, вагу станків пол витримає. Можна під поліграфію, можна під офіс, фітнес. Підвал обладнаний кондициіонерами, витяжною системою, є душова, підвал також має свій окремий вхід. Або якщо знімати будівл. під ресторан то підвал чудове місце як бомбосховище для гостей і персоналу, або для якісного зберігання продуктів, або під виробництво, бухгалтерію тощо.

У будинку усі міські комунікаціїї: газ,вода,електроенергія,каналізація,опалення.
Є 50 кВт потужності електромережі, є 380 Вольт трифазний струм. А також є автономне опалення.
У підвалі є приміщення бомбосховище.
Під час тривоги є куди сховатись.

Презентабельна территорія,власнтй дворик для відпочинку з бесідками, де можна проводити клієнтські зустрічі.

Вашим клієнтам буде приємно приїжджати в місце , де не тільки можна вирішити важливе питання, придбати одяг,товари , а й відпочити у приємній обстановці.

Перед будинком своя велика парковка для гостей та співробітників (20 авто поставити не проблема).

На фасаді можна зробити вивіску, власну рекламу.

Ексклюзивна ТОП-пропозиція. Аналогів немає.

Дуже зручна транспортна розвязка: від метро "Сирець" 4 зупинки,від метро "Нивки" або "Святошин" - 5 зупинок на маршрутці , автобусі,тролейбусі.
До центра 15 хвилин на авто.
Поруч обмін валют,ринок,"АТБ", МРЕО (ДАІ), "Фора","Нова Пошта", банкомати "Приват","Укрпошта", аптека,ресторан,піцерія,бювет.

Дуже гарне місце. Найкраща пропозиція!

Офіційний договір оренди.

Вартість 300 грн./кв.м. Оплата на ФОП.

Запис на перегляд за телефоном в оголошенні або пишіть в повідомленні Ваш номер телефона.