Оренда окремої будівлі/побудови, 481 кв.м

ОРЕНДА СТИЛЬНОГО НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА
вул. Мала Житомирська 3 (Софіївська 4)
Площа 481 кв.м
Ціна - 500 грн за кв.м



Локація:
Шевченківський район престижне, туристичне серце столиці
Окремий фасадний вхід із вулиці + вхід з двору
Можливість розміщення до 5 авто: 2 у дворі, 3 перед входом
Поруч Софійська площа,Майдан незалежності, Хрещатик, велика прохідність



Планування та простір:
2 основні зали 97,0 кв.м та 65,3 кв.м
Загалом понад 30 функціональних зон, серед яких:
кухня (облицьована плиткою)
приміщення для персоналу
господарські та складські кімнати
приміщення охорони
душова, тамбури, коридори
6 санвузлів
Висота стелі 3,46 м



Технічні характеристики:
Потужність електропостачання 94,4 кВт, III категорія
Електролічильник трифазний багатофункціональний
Проведена повна реконструкція системи електроживлення з погодженням у відповідних службах
Якісна система вентиляції згідно з проектною документацією
Залізобетонні перекриття, стеля укріплена
Підлога утеплена
Центральне водопостачання, каналізація, опалення



Переваги:
Капітально реконструйоване приміщення значні вкладення вже зроблено
Повний пакет проектної та технічної документації
Просторе, гнучке планування для реалізації різних концепцій:
кафе, ресторан, галерея, шоурум, клуб, освітній простір, медичний або wellness-центр
Готове до роботи без додаткових витрат на базовий ремонт
Приміщення вільне. Документи готові.



Це простір для амбітного бізнесу у самому серці Києва.