Продаж комерційної нерухомості, 320 кв.м, под магазин

Список оголошень

Стандартне розміщення Додати в обране

Цена продажи

156 000 $

Розташування

Київ, Шевченківський р-н, Січових Стрільців вул., 40

Відправник

Татьяна усі оголошення відправника

Телефони

(050) XXX‑XX‑XX

показать

Тип пропозиції: только продажа
Призначення об’єкта: магазин
Площа: 320 кв.м

Деталі пропозиції

БЕЗ КОМІСІЇ!

Центр міста! Нежитловий фонд. Січових Стрільців (Артема) вул., 40.

Будинок 1900-го року, архітектурна цінність, повна реконструкція була в 2002-му році, ремонт в 2015-му році.

Комплекс нежитлового приміщення, напівпідвальне з 2 окремими входами (320 м).

Індивідуальне опалення (електричне, економія до 1000 у.о. в місяць), окреме електропостачання(10000 КвА, три фази) промислова група.

Приміщення облаштоване приточно-витяжною вентиляцією "Daikin", висота стелі - 3.10 м. Товщина стіни - 2.10 м, що забезпечує комфорт тепла при -20 дає 15, при +30 дає 20, підігрів/охолодження система "Daikin".

За рахунок стін температура в приміщенні 17 градусів на 1-му поверсі та 15 у напівпідвальному, незалежно від пори року.

Каналізація, водопостачання відокремлені від будинку. Витрати на опалення/охолодження 100 $/місяць. Податок на нерухомість 100 $/квартал, аналогові приміщення з опалення не менше 1000 $/місяць! Це реально і це правда!

Для такого підключення потрібно витратити зараз до 1.5 млн грн, тарифи ДТЕК, а це не така скромна сума!

Приміщення в оренді, група "Торвалд" (Євген Галич) ізоляція добра, будинку не заважають!

Кондиціонер "Daikin" - 4 блока на 2 поверхи.

Підвал був підготовлений під компютерний клуб, також можливо використовувати під серверну, спортивний клуб, хостел, музичну студію, пральну.

Два окремих входи.