Оренда комерційної нерухомості, 300 кв.м, под магазин

Без %.Оренда приміщення 300 м в ТРЦ "Мармелад" 1 поверх, біля центрального входу!

Адрес:

м. Київ, вул. Борщагівська, 154

Локація:



Розташований на перетині двох великих транспортних магістралей Києва: вулиці Гетьмана (внутрішнє транспортне кільце Києва) і вулиці Борщагівської (основна Південно-Західна магістраль Києва).

- Загальна площа комплексукв. м.

- поверховість-7 рівнів

- 4 панорамних ліфта в двох атріумах

- 6 вантажопасажирських ліфтів

- 18 ескалаторів

- паркінг загальною місткістю 1200 машиномісць.



Переваги локації:



Транспортна доступність і людинопотік:

У 10-хвилинної пішої доступності розташована станція метро Шулявська. У безпосередній близькості до МФК розташовані 5 великих студентських містечок (НАУ, КНЕУ, КПІ, НМУ, ЕКОМЕН). У зоні 10-хвилинної транспортної доступності живе і працює понад 650 тисяч осіб.

Трафік по двох основних магістралях, на перетині яких розташований центр-вулиця Гетьмана (обидва напрямки) і вулиця Борщагівська (обидва напрямки):

96,9 тис. чол. / день у будні

122,6 тис. чол. / день



ТРЦ "МАРМЕЛАД" -сучасний торгово-розважальний центр для відпочинку і покупок всією сімєю, з великою зоною відпочинку і розваг. Комфортна атмосфера, сучасні та затишні простори магазинів у поєднанні з доступними цінами. У ТРЦ можна буде зробити всі необхідні повсякденні покупки, а також знайти товари відповідно своїм захопленням і потребам. Зона розваг надовго займе увагу і інтерес дітей, батьки зможуть зробити всі необхідні покупки і відвідати ресторани і кафе, а молодь поєднати шопінг, розваги та відпочинок. Позиціонування-середній клас. Комфортний внутрішній простір, кілька варіантів сучасного внутрішнього планування та зонування відповідно до концепції та побажань наших партнерів, 4 ескалатори та 4 ліфти. Площі орендних приміщень передбачають розвиток сучасних форматів магазинів. У торговому центрі присутні площі для якірних і міні-якірних орендарів. Приміщення для орендарів пропонуються як з готовою обробкою



Цільова аудиторія:



Сімї з дітьми, працюючі чоловіки і жінки, студенти, тінейджери.

Основні групи відвідувачів:

Жителі найближчого оточення



Працівники офісів, підприємств та установ, розташованих близько від ТРЦ



Студенти з прилеглих навчальних закладів



Відвідувачі з вечірнього маятникового " автомобільного потоку-жителі прилеглих мікрорайонів, які щодня проїжджають повз Індустріального моста по дорозі з роботи додому.



Пропонується в оренду просторе та світле приміщення вільного планування площею 300 м.

Переваги локації:

Трафік: Найкраще місце в ТРЦ, біля центрального входу (з боку вул. Вадима Гетьмана), постійний потік людей. поруч магазин "Аврора", розважальний центр" Великий Квест", магазини одягу , салони краси та кафетерій , біля магазина ліфти до фітнес-клубу Спортлайф та всіх офісних приміщень.

Зручність: 1-й поверх, приміщення світле та гарне.

Універсальність: Відмінно підійде під любий магазин продажу товарів чи техніки, розважальний дітячий центр , або інший вид бізнесу.

Умови оренди:

Оплата за перший та останній місяць.

Все включено: В ціну вже входять експлуатаційні послуги. Додатково сплачується лише електроенергія.

Ремонтні канікули: Можливість отримати канікули на проведення ремонтних робіт. Всі подробиці по телефону.



Фінансові умови:

- Довгострокова оренда

- Без комісії!

- Орендна плата: 170000 грн

- Оплата за перший місяць + гарантійний платіж

- Додатково оплачуються комунальні послуги