Оренда комерційної нерухомості, 72 кв.м, под магазин

Здається в Оренду Суперфасадне приміщення в розташованому на високому (три сходинки) цокольному поверсі -у фасадній будівлі з дуже потужним жвавим пішохідним трафіком площею 72 м2 за адресою:Проспект Повітряних Сил (Повітрофлотському проспект)/Карела Чапека ( Юліуса Фучика) 20/1



Адреса: Київ. Проспект Повітряних Сил (Повітрофлотському проспект)/Карела Чапека ( Юліуса Фучика) 20/1 в Соломянському районі міста Києва, житловий масив Першотравневий. Нежитловий фонд. Фасад. Фасадний окремий вход.

Переваги локації:


- Обєкт знаходиться на одній із найінтенсивніших транспортних магістралей Соломянського району, що забезпечує постійний автомобільний та пішохідний трафік, високу впізнаваність локації та стабільний комерційний потенціал.

- Зручна транспортна розв’язка легкий доступ для клієнтів та постачальників

- Приміщення розташоване на Фасадi, Біля зупинки громадського транспорту. У популярній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком.

- Це Великий мікрорайон., який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці.

- Дуже високий автомобільний трафік, видимість фасаду і реклами відмінна. .

- Паркування. Можливість зупинки автомобіля!

-Це ідеальне приміщення для вашого бізнесу, яке забезпечить стабільний потік клієнтів завдяки розташуванню в активній діловій зоні міста Києва. Iсторичний центр міста, який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці.



Характеристики приміщення:



- Загальна площа: 72 м2.

-Формат: Фасадне розташування. Нежитловий фонд. Фасад.

- Нежитлове приміщення в одному рівні на високому (три сходинки) цокольному поверсі 5-ти поверхового житлового будинку.

- Два торгових зали: 56 м2 і 12 м2. ПЛАНУВАННЯ ДИВІТЬСЯ В ОГОЛОШЕННІ. Зараз торговий зал у форматі: Open Space.

- Два зали зєднані перегородкою, яку можна прибрати і зробити величезний торговий зал

- Двостороннє приміщення.Можливість завантаження товару: з двору і фасадного входів.

- Функціональне планування, яке легко адаптується під різні види діяльності

- Санвузел

- Окремий Фасадний вхід

- Косметичний ремонт.



Інженерні комунікації:



- Потужність електромережі 60 кВт

- Електроенергію не відключають

- Трифазний окремий лічильник

- Всі необхідні міські комунікації.

- Міські вода і каналізація



Рекламний потенціал:



- Можливість встановлення фасадної рекламної вивіски.

- Розташування виход на дорогу, гарна оглядовість.

-На фасаді приміщення є місце для розміщення великого банера з рекламою компанії, а також є можливість розміщення рекламних лайтбоксів.



Фінансові умови:

- Довгострокова оренда

- Орендна плата: 48000 грн/місяць.

- Оплата за перший місяць + гарантійний платіж

- Додатково оплачуються комунальні послуги

Агенство. Комиссия 50%

Ціна: 70000грн/місяц .