Оренда комерційної нерухомості, 432 кв.м, под магазин

Пропонується в Оренду торговое приміщення 432 м2, чудова інвестиційна пропозиція, а саме 432 м2 фасадної комерції. за адресою: Одеське шосе, 18,Новосілки Бучанський район, Київська область. в ЖК "Одеський бульвар" метро "Теремки". Чудова локація на фасаді Одеського шосе та Академіка Глушкова. 1 км до метро Теремки. Поруч Епіцентр.

Нежитловий фонд. Фасад. Фасадний окремий вхIд.

Переваги локації:

- Розташоване на Фасадi. Поруч "Епіцентр". житлові комплекси та бізнес-центри. Постійне пересування людей на перехресті у популярній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком.
-ТОЧКА ЗБОРУ ТРАФІКУ: Повз приміщення проходять мешканці 1-ї та 2-ї черги, йдучи до "Епіцентру".
- ВЕЛИЧЕЗНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: Зараз у зоні доступу 5000 мешканців, після повної здачі понад 10 000 мешканців.
- Дуже високий автомобільний трафік, видимість фасаду і реклами відмінна.
- Зручна транспортна розв’язка легкий доступ для клієнтів та постачальників!
- Фасадне розташування великі вікон з виходом на дорогу, гарна оглядовість!
- Приміщення знаходиться в жвавому місці, величезний людський трафік проходить в безпосередній близькості від обєкта .
- Паркування. Можливість зупинки автомобіля!

Характеристики приміщення:

- Загальна площа: 432 м2.
- Перший поверх 302 м2. Пiдвал 130 м2
-Формат: Нежитловий фонд. Фасад.
-Торговий зал у форматі: Open Space.
- Санвузли
- Окремий Фасадний вхід

Інженерні комунікації:
-Централізовані комунікації
- Потужність електромережі 150 кВ
- Міські вода і каналізація

- Розташування великі вікна з виходом на дорогу, гарна оглядовість
- Додатково. Можна зняти в оренду приміщення різної площі
Фінансові умови:
- Довгострокова оренда
- Орендна плата: 228000 грн/місяць
- Оплата за перший місяць + гарантійний платіж
- Додатково оплачуються комунальні послуги

Ціна: 228000грн/місяц .