Оренда комерційної нерухомості, 91,45 кв.м, под магазин

Пропонується в Оренду торговое приміщення 91.45 м2, чудова інвестиційна пропозиція, а саме 91.45 м2 фасадної комерції. за адресою: Одеське шосе, 18,Новосілки Бучанський район, Київська область. в ЖК "Одеський бульвар" метро "Теремки". Чудова локація на фасаді Одеського шосе та Академіка Глушкова. 1 км до метро Теремки. Поруч Епіцентр.



Нежитловий фонд. Фасад. Фасадний окремий вхIд.



Переваги локації:



- Розташоване на Фасадi. Поруч "Епіцентр". житлові комплекси та бізнес-центри. Постійне пересування людей на перехресті у популярній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком.

-ТОЧКА ЗБОРУ ТРАФІКУ: Повз приміщення проходять мешканці 1-ї та 2-ї черги, йдучи до "Епіцентру".

- ВЕЛИЧЕЗНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: Зараз у зоні доступу 5000 мешканців, після повної здачі понад 10 000 мешканців.

- Дуже високий автомобільний трафік, видимість фасаду і реклами відмінна.

- Зручна транспортна розв’язка легкий доступ для клієнтів та постачальників!

- Фасадне розташування великі вікон з виходом на дорогу, гарна оглядовість!

- Приміщення знаходиться в жвавому місці, величезний людський трафік проходить в безпосередній близькості від обєкта .

- Паркування. Можливість зупинки автомобіля!



Характеристики приміщення:



- Загальна площа: 91.45 м2.

- Перший поверх 91.45 м2.

-Формат: Нежитловий фонд. Фасад.

-Торговий зал у форматі: Open Space.

- СанвузЕЛ

- Окремий Фасадний вхід



Інженерні комунікації:

-Централізовані комунікації

- Потужність електромережі 150 кВ

- Міські вода і каналізація



- Розташування великі вікна з виходом на дорогу, гарна оглядовість

- Додатково. Можна зняти в оренду приміщення різної площі

Фінансові умови:

- Довгострокова оренда

- Орендна плата: 78000 грн/місяць

- Оплата за перший місяць + гарантійний платіж

- Додатково оплачуються комунальні послуги



Ціна: 78000 грн/місяц .