Несмотря на экономический кризис в Украине, девальвацию гривны, повышение цен, киевляне и гости города продолжают рассматривать варианты приобретения первичной недвижимости. И не удивительно, недвижимость всегда в цене, особенно, когда речь заходит о Киеве – городе, где ежегодно сдаются в эксплуатацию десятки новостроек в жилых комплексах. Если есть спрос, значит, и будет предложение. Потенциальным покупателям и инвесторам остается только подобрать квартиры в Киеве от застройщика. И это является, пожалуй, самой большой трудностью.

Квартира – дорогостоящее приобретение, особенно в столице – наиболее развитом во всех сферах городе, в котором удобно жить и работать. Поэтому покупатели стремятся найти «золотую середину» - жилье в новостройке, способное соответствовать запланированному на покупку недвижимости бюджету и личным потребностям. Логично, чем ближе новостройка расположена к центру Киева, тем она дороже. Самые «центровые» жилые комплексы занимаются продажей квартир стоимостью от 50 тысяч гривен за один квадратный метр и выше. А, учитывая, что современные квартиры отстраиваются с площадью от 20 квадратов, сумма за недвижимость выливается в круглую копеечку. Альтернативным вариантом становятся новостройки, расположенные в непосредственной близи к Киеву. Понимая это, инвесторы чаще интересуются именно такой недвижимостью. И на то есть ряд причин.

 
3 главные причины купить квартиру вблизи Киева
 
Если у покупателя стоит цель экономии денег, то выбирать квартиру от застройщика в центре Киева является пустой тратой времени – здесь найти подходящее по цене жилье просто невозможно. А вот рядом с Киевом – вполне. К тому же, застройщики, основываясь на пожеланиях своих покупателей, при строительстве новых жилых комплексов учитывают 3 основные критерия:
 
1. Расположение жилого комплекса
 
Жилые комплексы, строящиеся не в самом Киеве, а на его границе, располагаются таким образом, чтобы будущим жильцам было удобно добираться в город, если на то есть необходимость. Чаще всего около ЖК пролегает дорожная магистраль. Если у жильца нет собственного автомобиля, в центр Киева можно добраться общественным транспортом или на метро. Порой, дорога занимает гораздо меньше времени, чем путь из центра города на работу в ближайший район из-за сумасшедших пробок в час-пик.
 
2. Инфраструктура местности
 
Ошибочно полагать, что, раз ЖК находится «на отшибе», то здесь жильцов встречает «мезозойская эра» - без воды, электричества и ближайших магазинов, где можно купить продукты питания или товары первой необходимости. Жилые комплексы, сооруженные вблизи Киева, расположены в очень развитом месте с точки зрения инфраструктуры. Во-первых, нередко застройщики сдают в аренду площади первых этажей новостроек под магазины, салоны, банковские отделения и другие объекты, необходимые для человека в повседневности. Во-вторых, за Киевом также бурлит жизнь – здесь есть и школы, и детские сады, и супермаркеты.
 
3. Ближе к природе
 
Здесь, в первую очередь, играет роль близость жилых комплексов к зеленым зонам Киевской области. Нередко новостройки возводятся вблизи с лесополосой, что дарит жильцам чистый воздух, вдали от выхлопных газов, красивую природу, прекрасный вид из окон.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Несколько слов о стоимости квартир
 
Новостройки, построенные вблизи Киева, предполагают достаточно лояльное ценообразование на недвижимость. Стоимость квартир прямо пропорционально расположению ЖК – чем дальше от Киева, тем дешевле. Сегодня купить квартиру в Киеве можно от 800 тысяч гривен и выше. Цены более дальнего расположения новостроек можно смело делить на 2.