Как утверждают эксперты, пока на рынке недвижимости Киева сохраняется видимость благополучия. В марте этого года было продано 787 квартир: 379 - на первичке, 408 - на вторичке. Цены на жилье остаются стабильными, и даже снижаются. Аналитики уверяют, что падение цен в гривне это негативный признак стагнации рынка. На фоне роста коммунальных тарифов и цен на стройматериалы, квартиры даже в новостройках продают дешевле, чем в 2015 году. Компании-застройщики работают с низкой рентабельностью (иногда до 20%). Также негативным признаком на рынке специалисты считают увеличение сроков строительства. Если раньше срок возведения объекта был 1-2 года, то сейчас уже указывают 2-3 года, чтобы не пугать покупателей информацией о переносе сроков сдачи дома. В Киеве строится большое количество объектов (около 1 млн. кв.м/год), а продается меньше половины. Есть большая вероятность обвала рынка и остановки работы на нескольких десятках объектов. По прогнозам экспертов, это может произойти уже к осени.
