Возможно, украинцам придется раз в год проходить процедуру независимой оценки имущества. По крайней мере, об этом сообщается в недавнем законопроекте. Видимо, опыт 2012 года, когда подобная попытка вызвала мгновенное повышение стоимости оценки недвижимого имущества на порядок, игнорируется. А ведь тогда цена услуги превысила зарплату среднестатистического украинца.
Причем «оценочная» и рыночная стоимость – совершенно разные вещи. Для определения рыночной стоимости оценщик сравнивает цены на аналогичные объекты, расположенные в том же районе. А при определении «оценочной» стоимости факторы рынка не учитываются, оценку стоимости имущества производят с помощью коэффициентов, введенных специальным органом.
Такая ситуация очень выгодна чиновникам, которые смогут по мере необходимости снижать или повышать коэффициенты. Например, с целью выиграть выборы или при необходимости пополнения бюджета налогами. Так же можно выдворить из квартир жителей столичных центральных «хрущевок», установив на них небывало высокие цены и налоги.
