Члены Ассоциации «Украинский кредитно-банковский союз» считают, что новую систему регистрации прав собственности на недвижимость нужно усовершенствовать. В частности, нужно усилить права собственника и защиту сторон сделки.
Сейчас у банков возникла необходимость повторной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, находящееся под ипотекой. Без ипотекодателя банки не могут перерегистрировать имущество, в связи с этим требуется колоссальная работа по внесению изменений в ипотечные договоры. Так как на первое число этого года зарегистрированы десятки тысяч договоров, переоформление их вызывает немалые затраты – как финансовые, так и временные, причем не только для банков, но и для клиентов.
Такая ситуация не способствует активному кредитованию и снижению стоимости кредитов, а также увеличивает вероятность мошенничества с недвижимостью.
В Ассоциации считают, что нужно вернуть нотариусам возможность изымать из госреестра записи по обременениям ипотекой и снятию запрета на отчуждение имущества. Кроме того, по мнению членов УКБС, проведение обязательной технической инвентаризации целесообразно, и позволит уменьшить риски собственников.
